Takvåning att hyra i Almenara, Madrid stad, Madrid

Du kommer att uppskatta att veta:
· Duplextakvåning uthyres i Ventilla, Madrid, med 2 sovrum, terrass, garage och förråd, nära Plaza de Castilla.
· Belägen på byggnadens 3:e våning, med hiss, bara några meter från tunnelbanestationen Ventilla och 8 minuters promenad från Plaza de Castilla.
· Bostaden har ett vardagsrum med matplats som ansluter direkt till en stor terrass på 18 m² i östlig riktning, utrustad med markis och med utsikt över Cuatro Torres.
· Separat, fullt utrustat kök inklusive tvättmaskin/torktumlare, med en inglasad tvätt- och torkplats som även kan användas som extra förvaringsutrymme.
· Badrum med badkar och fönster mot utsidan.
· På övervåningen finns 2 dubbla vindsrum med inbyggda garderober och takfönster.
· Parkett- och klinkergolv samt PVC-fönster med tvåglas.
· Naturgasuppvärmning med element, luftkonditionering i vardagsrummet och i ett av sovrummen.
· Liten garageplats på 10 m² samt förråd på 4 m² i byggnadens källarplan.

Det som gör bostaden speciell:
· Lugnt läge på en sidogata, bara några steg från Avenida de Asturias och Plaza de Castilla.
· En rymlig terrass med fri utsikt som faktiskt kan nyttjas under större delen av året.
· Utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med tunnelbanelinje 9 (stationen Ventilla), linje 1 (Valdeacederas) samt de många förbindelserna vid trafikknutpunkten Plaza de Castilla (bussar och tunnelbanelinjerna 1, 9 och 10).

Villkor:
· Avtal för permanent boende: 5-årigt avtal, varav två år är bindande.
· Hyresgästen ska betala:
· - Deposition motsvarande 2 månadshyror: lagstadgad deposition och extra garanti.
· - Skatter: ITP på garantier (1 % på borgensåtaganden eller depositioner som överstiger den obligatoriska depositionen på en månad).
· Arvode och avtalshantering: betalas av fastighetsägaren.
· Priset inkluderar debiterbara kostnader för IBI och föreningsavgift.
· Lämplig som delad bostad, beroende på hyresgästens profil.
· Husdjur accepteras inte.
· Tillgänglig från och med den 1 oktober.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, skattedeklarationer, borgensåtaganden eller liknande. Om inkomster i Spanien saknas kommer andra typer av uppgifter och ytterligare garantier att begäras).
· CEE-referens: 10/304875.9/24