Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Beläget i området Santa Justa, möblerad och med en liten varuhiss.

Bostaden omfattar 88 kvadratmeter och har ett vardagsrum, varifrån man når en terrass på cirka 6 kvadratmeter.

Separat möblerat kök med vitvaror: spishäll med fyra kokzoner, fläkt, ugn, kylskåp, tvättmaskin, mikrovågsugn samt gasberedare ansluten till stadsgasnätet för matlagning och varmvatten.

Externt komplett badrum med duschplatta och duschvägg.
Toalett vid entrén intill köket.

Det finns 3 sovrum med säng samt ett fjärde mindre rum intill köket. Från huvudsovrummet når man terrassen. Ett av sovrummen har en inbyggd garderob.

Vitlackerade fönster med Climalit-glas, säkerhetsdörr, bruna innerdörrar, klinkergolv samt central luftkonditionering med kyla och värme.

Byggnaden har en liten varuhiss och en takterrass som får användas för att hänga tvätt.

Husdjur är tillåtna, hund och katt. Hyresgästen ansvarar för eventuella skador som de kan orsaka.

Månadshyra: föreningsavgift och vatten ingår. Hyresgästen betalar kostnaderna för elektricitet och stadsgas för matlagning och varmvatten.

Kostnader som belastar hyresgästen och inte ingår i hyran:
Lagstadgad deposition: en månadshyra för bostäder eller två månadshyror för övriga typer av fastigheter.
Hyresjustering: sker årligen enligt det tillämpliga officiella indexet och gällande lagstiftning vid tidpunkten för justeringen.
Betalningsform och betalningsintervall: månadsvis.
Försörjningstjänster: abonnemangen kan överföras till hyresgästens namn enligt villkoren och den slutliga överenskommelsen med ägaren. De senaste fakturorna används som referens för uppskattningen. Dessa kostnader avser fakturor för vatten, elektricitet, naturgas eller butangas.

För stadigvarande bostad: 0 € i kostnader för fastighetsförmedling och upprättande av avtalet för hyresgästen.
För annan användning än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.

Vägledande skatteavdrag för bostadshyresgäster i Andalusien: 15 %, med ett tak på 600 € (900 € för personer med funktionsnedsättning) för gällande beskattningsår före 2026, under förutsättning att krav avseende ålder, inkomst och övriga villkor uppfylls. Från och med 2026 har en höjning av taken till 1 200 € respektive 1 500 € för personer med funktionsnedsättning aviserats, beroende på tillämplig budgetlagstiftning.