Lägenhet att hyra i Valencia stad, Valencia

Denna exklusiva och eleganta lägenhet på 197 m² till salu i Pla del Remei i Valencia utmärker sig med sin moderna design, balkong mot huvudfasaden och utmärkta väderstreck, som ger ett extraordinärt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Det är en totalrenoverad bostad med hög byggstandard, tidlös estetik och en utformning som syftar till att erbjuda maximal komfort.

Bostaden är fördelad på tre sovrum. Det stora sovrummet har eget badrum, en rymlig klädkammare och egen balkong. De två andra sovrummen har tillgång till ett komplett badrum, utformat enligt samma höga kvalitetsstandard. Sällskapsdelen utgörs av ett stort, öppet utrymme med vardagsrum, matsal och kök. Den öppna planlösningen ger en härlig rymd och får rikligt med ljus tack vare läget mot huvudfasaden. Köket har en köksö och är utrustat med alla nödvändiga vitvaror samt ett kolfilterbaserat utsugssystem som effektivt avlägsnar matos.

Bostaden har även en gästtoalett och en separat, fullt utrustad tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring.

Vid renoveringen revs den ursprungliga bostaden helt, inklusive fasadernas gamla isolerande luftspalt, som ersattes med ett nytt system enligt dagens byggstandard. Högpresterande värme- och ljudisolering har installerats för att avsevärt förbättra inomhuskomforten, energieffektiviteten och skyddet mot buller utifrån. De nya innerväggarna och påbyggnaderna har utförts med gipsskivor i dubbla, extra hårda lager, vilket ger större motståndskraft och hållbarhet samt en högkvalitativ finish. Dessutom har bostaden fönster och dörrar från Technal, som ger utmärkt värme- och ljudisolering.

Bostaden har kanalansluten luftkonditionering med diskret integrerade tilluftsgaller för ett stilrent intryck samt golvvärme som drivs av aerotermi. Systemet har utrustning från Daikin och kompletteras med Airzone, som gör det möjligt att styra temperaturen separat i varje rum via termostater eller mobilappen.

Vatten- och avloppsinstallationerna är helt nya. Ett filtrerings- och avhärdningssystem har installerats för att skydda ledningar och utrustning mot kalkhaltigt vatten. Badrummen har infällda blandare från Ritmonio, specialdesignade och måttbeställda möbler samt regnduschar. Särskilt utmärkande är det stora badrummet, som har en spaliknande känsla.

Även elinstallationen är helt ny. Belysningen har planerats noggrant för varje rum och omfattar armaturer från Arkos Light och Tecsoled.

När det gäller materialval har produkter från Porcelanosa valts, liksom högpresterande laminatgolv i större delen av bostaden och storformatigt kakel och klinker i badrummen. Plattor på 120 x 120 cm används både på golven och som väggbeklädnad från golv till tak. De har placerats strategiskt för att minimera antalet fogar och skapa en enhetlig övergång till de platsbyggda duscharna.

Uthyrningen formaliseras genom ett långtidskontrakt för permanentboende. En månadshyra i lagstadgad deposition och ytterligare en månadshyra som kompletterande säkerhet krävs.