Kommersiell att hyra i PAU, Alicante stad, Alicante

Kommersiell lokal i PAU 5 med terrass och möjlighet till rökkanal. Denna nybyggda kommersiella lokal i PAU 5 har ett utmärkt läge på hörnet av Avenida Costa Blanca, med havet nästan längst ner på gatan. Ett särskilt intressant tillfälle för dig som vill starta en ny verksamhet från grunden och utforma den helt efter dina egna önskemål.

Lokalen hyrs ut som öppen yta utan färdigställande, vilket ger dig frihet att planera och anpassa den efter verksamheten. Den har en byggd yta på 70,93 m² och dessutom en privat terrass på 34,78 m², vilket ger en total yta på 105,71 m².

En av de främsta fördelarna är möjligheten att installera en rökkanal, vilket avsevärt breddar urvalet av möjliga verksamheter, särskilt restaurang-, kafé- och livsmedelsverksamhet. Terrassen är dessutom ett betydande mervärde för verksamheter som kan dra nytta av den.

Eftersom lokalen behöver färdigställas kan hyresfria månader förhandlas för den tid som krävs för att genomföra arbetena. Varje projekt och dess behov bedöms separat.

När det gäller hyresgarantier är utgångspunkten en garanti motsvarande 8 månadshyror, men alternativa lösningar kan övervägas för att underlätta uthyrningen, till exempel bankgaranti eller en kreditförsäkring mot betalningsinställelse som bekostas av hyresgästen, alltid med förbehåll för bedömning och godkännande.

Ett läge med stor potential i ett av Alicantes snabbast växande områden, omgivet av nybyggda bostäder och bara några meter från havet. En tom yta där ni kan skapa er verksamhet från grunden, anpassa den efter er profil och dra nytta av ett strategiskt läge i PAU 5.