Kommersiell att hyra i Algiros, Valencia stad, Valencia

Rymlig butikslokal på hörnet av Poeta Mas i Ros, i det etablerade området Ciutat Jardí i Valencia. Ett utmärkt tillfälle att bedriva kommersiell eller professionell verksamhet i en stor lokal med strategiskt läge och framträdande fasad.

Fastigheten har 252 m² byggyta och 237 m² bruksyta på markplan, med flera invändiga utrymmen och ett entresolplan som gör det möjligt att utnyttja ytan maximalt. Planlösningen erbjuder många möjligheter att anpassa och fördela utrymmena efter verksamhetens behov.

En av lokalens främsta fördelar är det attraktiva hörnläget, med stora skyltfönster och utmärkt synlighet. Glasfasaderna, som är cirka 7 respektive 11 meter långa, ger god exponering mot gatan och släpper samtidigt in rikligt med dagsljus. Detta är särskilt värdefullt för verksamheter som vill stärka sin företagsprofil och synas i området.

Lokalen har en funktionell planlösning med två inglasade kontorsrum, idealiska för yrkesverksamhet, möten eller personlig kundservice, samtidigt som känslan av rymd och ljus bevaras. Det finns även ett maskinrum, två badrum och flera öppna ytor som kan disponeras efter verksamhetens behov.

Bland installationerna finns ett centralt luftkonditioneringssystem som reglerar temperaturen i hela fastigheten, samt värme, larmsystem och vatten- och elanslutningar. Det väl underhållna skicket och de befintliga installationerna tillför ett betydande mervärde och underlättar etableringen av olika kommersiella eller professionella verksamheter.

Tack vare sin storlek, planlösning, stora skyltfönster och framträdande fasad passar fastigheten särskilt bra för företagskontor, servicecenter, utbildningsverksamhet, kliniker, kundmottagningar eller butiker, med förbehåll för relevanta tillstånd.

Läget i Ciutat Jardí är ytterligare en av fastighetens stora fördelar. Den ligger i ett väletablerat bostads- och handelsområde, nära avenyn Blasco Ibáñez och mycket nära avenyn del Puerto, en av Valencias viktigaste trafikleder som förbinder flera strategiska delar av staden och kantas av ett stort utbud av butiker, restauranger, service och företag. Närheten till universitetsområdet, goda kollektivtrafikförbindelser och områdets livfulla karaktär gör detta läge till ett utmärkt tillfälle för verksamheter som söker synlighet, god tillgänglighet och ett kommersiellt läge med stor utvecklingspotential.