Kommersiell att hyra i Sa Pobla, Mallorca

En unik möjlighet för dig som söker en kommersiell lokal med karaktär, generösa ytor och många användningsmöjligheter i Sa Pobla på Mallorca.

Vi presenterar denna magnifika kommersiella lokal på 450 m2, som för närvarande är inredd och drivs som livsmedelsbutik. Den utmärker sig genom sina generösa dimensioner, flexibla planlösning och två separata ingångar från olika gator.

Fastigheten erbjuder stora öppna ytor, utrymmen för exponering och försäljning, tak med olika höjd samt en kombination av materialval som ger lokalen karaktär. Särskilt framträdande är golven med träeffekt, stenväggarna och de synliga träbjälkarna i vissa delar.

Installationer och planlösning:

Lokalen har för närvarande en stor försäljningsyta, ett lagerutrymme, ett badrum och tre kylrum avsedda för olika ändamål;

- Kylrum för färskt kött: utrymme där kunderna kan välja produkter direkt och uppskatta deras kvalitet.
- Kylrum för frukt och grönsaker: avsett för förvaring och exponering av färska produkter.
- Tredje kylrummet: extra utrymme som kompletterar de två andra.

Planlösningen gör det möjligt att utnyttja stora ytor för exponering och kundflöden, vilket skapar bekvämlighet både för kunderna och för verksamheten.

En fastighet med många möjligheter.

En av fastighetens främsta fördelar är dess utomordentliga anpassningsförmåga till olika affärsmodeller.

Tidigare övervägdes faktiskt ett ombyggnadsprojekt med gipsskiveväggar, där cirka 200 m2 skulle kunna användas för olika fristående verksamheter, exempelvis en tobaksbutik eller en barbersalong, medan de återstående 250 m2 skulle behållas för livsmedelsbutiken.

Detta alternativ visar fastighetens stora potential att kombinera olika kommersiella verksamheter, skapa fristående utrymmen eller utveckla en enda storskalig verksamhet, alltid med förbehåll för nödvändiga tillstånd och licenser.

De två ingångarna från olika gator innebär ett mervärde och ger större flexibilitet när det gäller olika planlösningar och entréer.

En möjlighet för investerare.

Oavsett om du vill fortsätta med den nuvarande verksamheten, utveckla ett nytt kommersiellt koncept eller undersöka möjligheten att dela upp lokalen i flera verksamheter, har den egenskaper som är svåra att hitta i en och samma fastighet: generösa ytor, befintliga installationer, flexibilitet och ombyggnadsmöjligheter.

450 m2 av möjligheter att förverkliga ditt nästa företagsprojekt i Sa Pobla.