Kontor att hyra i Barcelona stad, Barcelona

Kontor på 366 m² att hyra i L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, ett av Barcelonas mest centrala, etablerade och dynamiska områden. Kontoret ligger i ett område med omfattande företags-, handels- och yrkesverksamhet, omgivet av restauranger, hotell, butiker, service och offentliga inrättningar. Närheten till Plaça Universitat, Rambla Catalunya och Passeig de Gràcia ger utmärkta kommunikationer och ett strategiskt läge för företag som vill etablera sig mitt i stadskärnan.

Kontoret ligger i en nyligen renoverad kontorsbyggnad, utformad för att erbjuda en modern, hälsosam och effektiv arbetsmiljö. Byggnaden förenar design, innovation och hållbarhet och har de internationella certifieringarna WELL Core & Shell Gold och LEED Gold, som intygar dess höga standard för välbefinnande, komfort och energieffektivitet. Här finns concierge dygnet runt i 12 timmar, 2 hissar, offentlig och privat parkering i själva byggnaden samt cykelparkering.

Byggnaden har dessutom rymliga gemensamma terrasser på mezzanin- och första våningen, perfekta som viloutrymmen, för informella möten eller som platser för avkoppling utomhus. Dessa utrymmen, tillsammans med effektiva klimatsystem, hållbara material och lösningar för värme- och ljudisolering, skapar en bekväm arbetsmiljö anpassad efter företagens aktuella behov.

Lokalen har en yta på 366 m² och en öppen planlösning, men är för närvarande indelad i flera kontorsrum med flyttbara glasväggar, vilket gör det möjligt att anpassa utrymmena efter företagets behov. Denna utformning ger stor flexibilitet när det gäller att skapa öppna arbetsytor, separata kontorsrum eller mötesrum, samtidigt som den visuella rymden bevaras och det naturliga ljusinsläppet främjas. Kontoret utmärker sig genom sitt ljusinsläpp, öppningsbara fönster och värme- och ljudisolering, vilket bidrar till en behaglig arbetsmiljö. Dessutom finns 2 toaletter, LED-belysning, kanalansluten luftkonditionering och uppvärmning samt branddetektorer.

Kontoret har moderna och funktionella installationer, bland annat installationsgolv och undertak med dimbar belysning, samt möjlighet att inrätta en pentryyta. Ett ljust, flexibelt och effektivt kontor – perfekt för företag som söker en representativ företagsprofil i en hållbar byggnad med goda kommunikationer.

Området utmärker sig genom sin livliga ekonomiska och kommersiella aktivitet samt sina utmärkta kommunikationer och möjligheter att ta sig fram. Läget mitt i Eixample erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker och service, liksom goda förbindelser med tunnelbana, bussar och cykelbanor. Ett strategiskt läge som förenar närheten till Barcelonas affärscentrum med en etablerad och dynamisk stadsmiljö.

- Kontor på 366 m² att hyra
- Nyligen renoverad kontorsbyggnad
- WELL Core & Shell Gold-certifiering
- LEED Gold-certifiering
- Öppen planlösning
- För närvarande indelat i flera kontorsrum med flyttbara glasväggar
- Möjlighet att anpassa planlösningen efter behoven
- Rikligt med naturligt ljus
- 2 toaletter
- Värme- och ljudisolering
- Öppningsbara fönster
- LED-belysning
- Kanalansluten luftkonditionering och uppvärmning
- Branddetektorer
- Installationsgolv
- Undertak med dimbar belysning
- Möjlighet att inrätta en pentryyta
- 2 hissar
- Conciergeservice 12 timmar om dagen
- Offentlig och privat parkering i byggnaden
- Cykelparkering
- Gemensamma terrasser på mezzanin- och första våningen
- Effektiva klimatsystem
- Hållbara material
- Byggnad utformad för välbefinnande och energieffektivitet
- Modernt, ljust och funktionellt kontor
- Centralt läge med goda kommunikationer
- Avgifter för gemensamma utrymmen och fastighetsskatt ingår inte i priset

Område: Eixample - L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Kollektivtrafik: Tunnelbanestationerna Urgell (L1), Universitat (L1/L2) och Hospital Clínic (L5), FGC vid Provença, Rodalies vid Passeig de Gràcia samt busslinjerna 59, 63, 54, 67, H10, V11 och V13 vid närliggande hållplatser.