Lägenhet att hyra i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att uppskatta:
· Lägenhet att hyra i Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med 2 sovrum och balkong.
· Belägen på 2:a våningen i en fastighet med hiss och i gott skick på Muntaner, ett stenkast från den gröna axeln på Consell de Cent.
· Uthyres möblerad och utrustad, inflyttningsklar.
· Rymligt vardagsrum och matsal med utgång till balkong.
· Utrustat kök med öppen planlösning.
· Lägenheten har 2 sovrum, varav ett med inbyggd garderob.
· Det finns 2 badrum: ett en suite med dusch och badkar samt en gästtoalett.
· Klimatanläggning med split-enheter och värmepump, varmvatten via varmvattenberedare.

Därför är bostaden speciell:
· Den utmärker sig genom sin klassiska charm och sitt utmärkta skick, där en historisk fastighets karaktär kombineras med en välplanerad planlösning.
· Bostaden vetter utåt och har en trevlig balkong, perfekt för att njuta av naturligt ljus och en uteplats mitt i stadens hjärta.
· Centralt läge, 5 minuter från Universitat, med mycket goda förbindelser med kollektivtrafik.

Villkor:
· Ekonomiska och juridiska villkor:
· Total månadshyra: 1.907 €/månad.
· Månadshyra enligt föregående avtal: 1.794,75 €, justerad till 1.907 €
· Statligt referensindex: Intervall mellan 1.001,94 € € och 1.348,44 € / månad.
· Säkerhet vid inflyttning: 1 månads lagstadgad deposition + 2 månaders extra säkerhet (totalt 3 månadshyror, i enlighet med LAU:s gräns).
· Mäklararvode: Betalas av fastighetsägaren.
· Fastighetsägarens klassificering: Inte stor fastighetsägare.
· Årlig hyresjustering: Enligt IRAV.
· Skatter (ITP): 1% på den extra säkerheten, betalas av ägaren.
· Avtalstid och tillgänglighet
· Hemförsäkring med ansvarsskydd betalas av hyresgästen.
· Underhåll av värme- och kylsystem betalas av hyresgästen.
· Avtal: 1 år, med möjlighet till förlängning upp till 5 år (permanentbostad).
· Tillgänglighet: Omedelbart.
· Krav på hyresgästen
· DNI eller NIE krävs.
· Bevis på ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, anställningsavtal eller inkomstdeklaration/borgen vid egenföretagande).
· Vid inkomster som tjänats in utanför Spanien krävs kompletterande dokumentation och säkerheter.
· Regler för användning av bostaden:
· Endast för en familj eller ett par (inte lämplig för delning mellan vänner eller rumskamrater).
· Husdjur är inte tillåtna.
· Ytterligare information:
· Utrustning: Endast de hushållsapparater som uttryckligen anges i listan/texten ingår (bilderna är endast illustrativa).
· Energicertifikat (CEE): Kod 7CQHXLB5R