Kontor att hyra i Sant Andreu de Palomar, Barcelona stad, Barcelona

Upptäck denna fantastiska kontorslokal för uthyrning i Les Corts.

Kontorslokal i Sant Andreu, idealisk för yrkesverksamma, nystartade företag eller som företagskontor eller mottagning. Lokalen har flera rum, mötesområde och toaletter och är inflyttningsklar. Den ligger i en byggnad med renoverad fasad och blandad användning.

Byggnaden saknar hiss.

Lokalen är i gott skick och har parkettgolv samt utvändiga snickerier i aluminium och trä.

Hyresvillkor

Månadshyra: 1 500 €/månad + 21 % moms.
Kostnader: Avgifter till bostadsrättsföreningen och fastighetsskatt ingår i hyran.
Driftskostnader: Kostnader för el, vatten, internet osv. betalas av hyresgästen.
Hyresperiod: 5 år, förhandlingsbart.

Ekonomiska villkor

Följande ska betalas vid undertecknandet av avtalet:

2 månadshyror i deposition (betalas in till INCASÒL).
Innevarande månad.
Mäklararvode: 10 % av ett års hyra + moms.
Deposition för att garantera byte av abonnemang: 100 €.

Krav på betalningsförmåga (läs noggrant)

Företaget eller yrkesutövaren måste kunna styrka stabila och dokumenterade inkomster eller en omsättning motsvarande 3 gånger månadshyran.
Om detta krav inte uppfylls kommer möjligheten att genomföra uthyrningen att bedömas utifrån om en betalningsduglig borgensman, en bankgaranti eller en betalningsförsäkring bekostad av hyresgästen kan ordnas.

Nödvändiga handlingar (beroende på profil)

Företag / bolag:

Bolagets stiftelseurkund.
Bolagets NIF-nummer.
Senaste bolagsskattedeklarationen.
Kvartalsdeklarationer för moms och IRPF för innevarande år.
Intyg om att skatter och sociala avgifter är betalda.
Den juridiska företrädarens DNI.

Egenföretagare:

DNI/TIE.
Senaste inkomstdeklarationen.
Formulär 303 (moms) och 130/131 (IRPF) för innevarande år.
Uppdaterad redogörelse för arbetslivshistorik.

Om du startar ett företag:

Den intresserades DNI/TIE.
Affärsplan eller dokumentation som styrker betalningsförmågan (kontoutdrag, garantier osv.).

Bokning av visningar

Tider: Måndag till fredag kl. 10.00–13.30.
Utanför dessa tider: Möjligheten att boka en visning vid en annan tid beror på mäklarens tillgänglighet.