Kommersiell att hyra i Palma de Mallorca, Mallorca

Överlåtelse av kafé vid Puerta de San Antonio – Palma

Beläget vid det välkända Puerta de San Antonio, i ett område med stort kundflöde och omgivet av serviceinrättningar, butiker, kontor och offentliga myndigheter, erbjuder denna lokal med aktiv kafélicens en utmärkt möjlighet att fortsätta verksamheten på ett strategiskt läge i Palma.

Verksamheten drevs fram till för cirka två veckor sedan, då ägaren tvingades upphöra med den av familjeskäl. Nu erbjuds den för överlåtelse för 70.000 €, med ett hyresavtal på 9 år och en månadshyra på 1.632 €. Det finns även en uteservering på cirka 20 m2, vars nyttjande för närvarande kostar 200 € per månad.

Lokalen har nyligen renoverats och utmärker sig genom sitt ljusinsläpp och goda skick. Den har plats för cirka 12 personer inomhus och 24 utomhus samt är utrustad och klar för fortsatt verksamhet.

Bland de tillkommande kostnaderna finns vatten, el, IBI och den årliga avfallsavgiften.

Läget är en av lokalens främsta fördelar. Den omges av banker, kontor, privata kliniker, en vårdcentral och officiella myndigheter, såsom stadshuset. Dessutom ligger den nära hotell och turistlägenheter, vilket bidrar till ett jämnt flöde av potentiella kunder året runt. Kommunikationerna med kollektivtrafik är utmärkta, med en EMT-hållplats precis mittemot, och det finns ett underjordiskt parkeringshus i närheten.

Utrustning

Lokalen har ett professionellt kök med imkanal.

Enligt ägaren ingår all utrustning, alla maskiner och vitvaror som för närvarande finns i lokalen i överlåtelsen, bland annat:

- Butangasspis.
- Ugn.
- Kylskåp.
- Frys.
- Diskhoar.
- Fritös.
- Stekhäll.
- Salamandergrill.
- Påläggsmaskin.
- Mikrovågsugn.
- Diskmaskin.
- Och annan utrustning som för närvarande är installerad i lokalen.

Elinstallationen har både enfas- och trefasström.

Barområdet är utrustat med en kyld exponeringsdisk för bakverk, en dryckesdisplay samt en kaffemaskin med kvarn.

För extra bekvämlighet har lokalen en luftridå vid entrén och förinstallation för luftkonditionering.

Det finns även två toaletter och ett fristående förråd på över 20 m2.

Uteserveringen är fullt utrustad med bord, stolar och fyra parasoller och erbjuder en mycket attraktiv plats utomhus för kunderna.

En möjlighet att ta över en verksamhet i ett förstklassigt läge, med aktiv licens, gällande hyresavtal samt omfattande utrustning och möbler som för närvarande finns installerade i lokalen.

Förteckningen över utrustning och inventarier som ingår har upprättats utifrån information från ägaren och ska kontrolleras vid visningen och när överlåtelsen formaliseras.