500 € / månad
Kommersiell att hyra i Los Altos, Alicante
- 51 m2
Beskrivning
Denna beskrivning översattes automatiskt av Google Translate och kanske inte är fullständigt korrekt. Se originalbeskrivning.
Denna nya råenhet är 51m2 och ligger på översta våningen i Via Park 5. Detta är ett idealiskt tillfälle att skapa ditt företag efter dina egna specifikationer, det är perfekt att använda som kontor, liten bar, kafé, biluthyrning eller faktiskt vilken som helst litet företag.
Beläget i centrum av de över 1 000 bostäderna som utgör Dream Hills, är själva Dream Hills faktiskt byggt på en kulle och terrassen på denna enhet är i söderläge. Dream Hills ligger inom bekvämt räckhåll från Torrevieja, Villamartin, La Florida, Playa Flamenca, Los Altos, Los Balcones och motorvägen AP7, bra förbindelser och med en stor invånare och semesterbefolkning i närheten.
ÖPPNINGSLICENS
För att öppna och driva ett nytt företag i Spanien är det OBLIGATORISKT att ha en öppningslicens i ditt (eller ditt företags) namn. Med de flesta kommuner i Spanien (inklusive Torrevieja) är det inte tillåtet att öppna ett företag utan att ha en öppningslicens på plats, men på grund av eftersläpningen i Orihuela Costa är det möjligt att öppna när renoveringsarbetet har slutförts och en öppningslicens ansökan har gjorts till kommunhuset, så om du vill öppna en butik eller café-bar och du har gjort allt detta kan du öppna nästa dag.
Det tar sedan minst en månad för stadshusinspektörerna att kontrollera att allt arbete är genomfört enligt föreskrifter och inlämnade planer. Andra typer av verksamheter/användningar måste följa en rad olika regler, en café-bar är helt annorlunda än en pub, en ingenjör är nödvändig.
Innan du undertecknar något kontrakt eller betalar någon deposition är det starkt tillrådligt att du anlitar en kvalificerad ingenjör eller arkitekt. För en liten avgift på 150€ kontrollerar en ingenjör att den eller de fastigheter du är intresserad av är lämpliga för ändamålet. Ingenjören kommer att ge dig råd om vilket arbete och pappersarbete du behöver för att få en öppningslicens. Om allt som behövs för att få en öppningslicens (sällan) är att byta namn, så blir kostnaden 350€. Normalt kommer ett elprojekt och öppningslicensprojekt att kosta cirka 1 600 €, men de flesta ingenjörer kommer att dra av de ursprungliga 150 € från detta pris. Betalningar är föremål för 21 % IVA (återvinningsbar).
Vi är glada att ge dig kontaktuppgifterna till en engelsktalande, väl erfaren ingenjör som har specialiserat sig på att hantera rådhusen i detta område (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre och Pilar del la Horadada).
Klicka här för mer viktig information
http://www.golfsun.net/news/237/commercial-important-information/
Funktioner
- Kommersiell
- Byggtomt: 0 m2
- Golvnummer: 2
- Energicertifikat (konsumtion): G
- Energicertifikat (utsläpp): G