Kontor att hyra i Rios Rosas, Madrid stad, Madrid

Kontor för uthyrning i en exklusiv kontorsbyggnad med klassisk och storslagen fasad, belägen i ett av de mest exklusiva områdena i Madrid, Chamberí-distriktet. Mycket nära det centrala affärsdistriktet (CBD), i ett område med hög efterfrågan, centralt och med utmärkta kommunikationer och utrustningsnivå.

Byggnaden var ursprungligen (1945) en bostadsbyggnad som renoverades 1994 för att omvandlas till en kontorsfastighet. Det är en historisk byggnad vars bevarande skyddas av stadsplaneringsreglerna i PGOU från 1997. Renoveringen av de gemensamma utrymmena 2017 har genomförts med största omsorg om alla detaljer. Från material till möbler och belysning, det uppnådda resultatet är trevliga och representativa utrymmen som respekterar byggnadens klassiska stil och samtidigt tillför kvalitet och anpassning till användarnas nivå.

Byggnaden ligger i stadens centrum, i Chamberí-distriktet. Bara några meter från Paseo de la Castellana och Plaza del Doctor Marañón.
Fastigheten består av 7 våningar ovan mark, helt dedikerade till kontorsanvändning, en källarvåning, anpassad för receptionens placering och två våningar under mark, som innehåller 54 parkeringsplatser.

Hållbarhetscertifieringar:
Breeam Del I: Mycket bra
Breeam Del II: Utmärkt

Fantastiska kommunikationer:
· Tunnelbana:
Alonso Cano: (L-7) 308 m /2 min
Gregorio Marañón: (L-7,10) 370 m /3 min.
Iglesia: (L-1) 470 m /5 min
Ríos Rosas: (L-1) 590 m /6 min
· Buss: linjer: 5, 12
· Renfe/ Pendeltåg: Nuevos Ministerios: linjer C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 950 m.
· Flygplats: 11 km / 20 min.

Egenskaper:
• Hissar, Godshiss,
• Tillgång 24h,
• Stenfasad, Representativ byggnad,
• Teknisk golv,
• Falskt tak,
• Sluten TV-krets,
• Branddetektor,
• Öppet utrymme,
• Renoverade gemensamma utrymmen,
• Luftkonditionering kall/värme,

Kontoren har en gemenskapskostnad på €5,80 Eur/m2/månad, som inte ingår i hyran.