Kommersiell att hyra i Tres Cantos, Madrid

Hyra ut kommersiell lokal, på gatuplan och med egen ingång till gatan, i Sector Oficios, 16 i Tres Cantos, 10 min till fots från Renfe/Cercanías-stationen (linje C4b), 2 min / 150 m från Avenida de la Vega, 3 min / 200 m från äldreboendet "Hidalgos Tres Cantos"; 2 min / 150 m från Avenida de los Encuartes, där Masid-komplexet ligger, som är Spaniens största campus för livsvetenskaper och innovation.

- Egenskaper:
· Ligger på gatuplan, i mycket gott bevarat skick,
· Delvis utrustad och anpassad för att fungera som bryggeri/café, men giltig för andra affärsverksamheter som: kundtjänstkontor, logistik, tvättomat med självbetjäning, frisör, etc.
· Gällande verksamhetslicens för kafé, med kapacitet för 74 personer.
· Med licens för uteservering, för 4 bord och 14 stolar, framför lokalen och nära den gröna zonen.
· Förråd med kyldrum i källaren, ansluten, valfritt.
· Klimatkontroll med värmepump (kyla - värme).
· Gemenskapsavgifter inkluderade.
· Lokal med god ventilation,
· Har ingen rökgång och möjlighet att installera en sådan finns inte.
· Sekundär tillgång för fotgängare och varor via bakre parkering

- Utmärkta kommunikationer i kollektiv- och biltrafik:
Renfe/Cercanías: "Estación Tres Cantos" ca 750 m / 11 min
Bil: tillgång via M-607. Ronda de Europa inom 5 min
Buss: linjerna 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827. N701
Flygplats: ca 25 minuter.

- Ekonomiska villkor:
· Uthyrbar bruttoyta: 75 m2
· Hyra: €800/månad + moms
· Gemenskapsavgifter: inkluderade.
· Deposition enligt lag: 2 månads hyror
· Ytterligare garanti: beroende på hyresgästens betalningsförmåga
· Period av obligatorisk uppfyllelse: att komma överens.