Kontor att hyra i Madrid stad, Madrid

Kontor att hyra i en exklusiv kontorsbyggnad som nyligen renoverats 2022, som erbjuder en hög nivå av representativitet och energieffektivitet, belägen i området Pinar de Chamartín, inom det etablerade distriktet Chamartín.

Aktivitet
• Typ: Kontor i exklusiv kontorsbyggnad
• Tillstånd: Fullständigt renoverad (2022)
• Fördelning: Öppna och modulära ytor för anpassning till hyresgästens behov
• Certifiering: LEED Guld hållbarhet

Byggnad och kvaliteter
• Mycket ljusa kontor med tre naturljusfasader
• Upphöjt tekniskt golv för kablage
• Senaste LED-belysning
• Avhängda, registrerbara undertak av Armstrong-typ
• Fri höjd 2,70 m och rektangulära planlösningar för maximal användning
• Flexibel kyla/värme
• Panorama-liftar
• Vaktmästare, receptionist och säkerhet 24/7
• Tillträdeskontroll och CCTV
• Hyresgästens tjänster: grönytor, mötesrum och auditorium
• Inomhus- och utomhusparkering tillgänglig (145 €/plats/månad)

Läge och omgivning
• Konsoliderat företagsområde med restauranger, hotell, stormarknader och premiumtjänster
• Strategiskt läge i ett högefterfrågat område drivet av Madrid Nuevo Norte-utvecklingen
• Utmärkt anslutning till Madrids nordliga affärsaxel

Kommunikationer
• T-bana: Bambú (L1) 6 min; Duque de Pastrana (L9) 10 min; Chamartín (L10 och pendeltåg) 15 min
• Bussar: Linjerna 14, 16, 129, 150 och 174
• Pendeltåg / RENFE: Chamartín 15 min
• Väg: Direkt access till M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos och Mateo Inurria. Flygplats: 12 min

Ekonomiska villkor
• Gemenskostnader: 8,20 €/m²/månad (ingår inte i hyran)
• Parkeringsplatser: Finns tillgängliga i komplexet (145 €/plats/månad)
• Investeringsincitament: konsultation om villkor

Idealisk för
• Företagskontor och teknik- eller rådgivningsföretag
• Företag som söker representativ image och energieffektivitet
• Projekt som kräver flexibla utrymmen i Madrids norra korridor