Takvåning att hyra i Vilassar de Mar, Barcelona

Uthyrning uteslutande för säsong för fritids-, nöjes- eller rekreationsändamål, från 15 september till 15 juni.
Under sommarmånaderna är huset bokat.

Säsongsuthyrningen bestäms utifrån behovet och måste kunna styrkas med dokumentation som validerar det. Sökande efter andra bostäder för långtidsuthyrning accepteras inte som skäl till säsongsuthyrning; i så fall är det verkliga behovet inte tillfälligt, utan långsiktigt.
Vi förtydligar att det inte är obligatoriskt att upprätta säsongsavtal på 11 månader. Det kan vara en säsong på 1 månad, 6 månader, 1 år och till och med en säsong på 3 år, så länge det är det verkliga behovet och detta är styrkt på ett giltigt sätt samt intygat.

För att styrka detta är det nödvändigt att ha en stadigvarande bostad, vilket ska styrkas med dokumentation som validerar det, såsom boendets hyra (modell 100) om bostaden ägs, eller hyresavtal och senaste hyresavier i tid (gällande betalning) om man bor i en uthyrd bostad.

Lägenhet på 65,22 m² boyta + 22,3 m² terrass, fördelad enligt:

Plan 0:
- Entré/hall på 1 m x 2 m (2 m²).

Plan 1:
- Kök på 2,2 m x 2,1 m (4,62 m²).
- 1 dubbelrum på 3,1 m x 3 m (9,3 m²).
- 1 enkelrum på 3,5 m x 1,8 m (6,3 m²).
- 1 enkelrum på 3 m x 1,5 m (4,5 m²).
- 1 badrum på 1,8 m x 1,6 m (2,88 m²) med badkar.

Plan 2:
- Vardagsrum-matsal-kök på 7,3 m x 3,3 m (24,09 m²) med utgång till terrass på 3,8 m x 3,1 m (11,78 m²) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m²) = 22,03 m² med grill.
- 1 gästtoalett på 1,7 m x 1,5 m (2,55 m²).

(Mått är ungefärliga; korridorer, vrår och andra ytor ingår inte.)

Övrigt:
- Gaskök. Aluminiumfönster.
- Gaspanna med uppvärmning.
- Allt exponerat utåt.
- Bostadens beboelighetsintyg: CHB06419617001.
- Kostnader för IBI och avlopp ingår.
- Kostnader för el, vatten och gas ingår inte; de ska betalas enligt faktisk förbrukning.

Ekonomiska kriterier (betalningsförmåga):
- Ensamhushåll: lägsta, bevisbara nettoinkomster på 2.500 €/månad.
- Flerpersonshushåll (2 personer): lägsta, bevisbara sammanlagda nettoinkomster på 3.100 €/månad.
- Flerpersonshushåll (3 personer): lägsta, bevisbara sammanlagda nettoinkomster på 3.700 €/månad.

Alternativa garantier: om trösklarna för betalningsförmåga inte uppnås, kommer affären att vara beroende av att personliga borgensåtaganden, bankgarantier eller ytterligare garantier för uppfyllande som godtas av fastighetsägaren lämnas.

Dokumentation:
- Anställda: kopia av DNI, anställningsavtal, de 3 senaste lönespecifikationerna, senaste skattedeklaration/inkomst (modell 100) samt intyg om arbetsliv (aktuellt datum).
- Egenföretagare/firmatecknare: kopia av DNI, senaste skattedeklaration/inkomst (modell 100), modell 303 (Hacienda, aktuellt år), modell 130 (Hacienda, aktuellt år) samt intyg om arbetsliv (aktuellt datum).

Avtalsvillkor:
- 2 månaders deposition (säkerhetsbelopp).
- Löpande månad (eller hela säsongen, enligt överenskommelse).
- Mästararvoden/agenturavgifter: 1 månadshyra + IVA.
- 100 € + IVA: registrering av ITP.
- Deposition för nyttigheter/förbrukning: en deposition på 50 € begärs för varje avtalsmånad och för varje enskild nyttighet (t.ex. el, vatten, gas). Beloppet regleras vid avtalets slut utifrån faktisk förbrukning.