Takvåning att hyra i Vilassar de Mar, Barcelona

Uthyres endast säsongsvis från 15 september till 15 juni.
Under sommarmånaderna är huset bokat.

Säsongens varaktighet definieras av behovet och måste kunna styrkas med dokumentation som bekräftar det behovet. Att använda sökandet efter andra längre boende som skäl för säsongens varaktighet accepteras inte eftersom det innebär att det verkliga behovet inte är tillfälligt, utan långvarigt.
Vi påpekar att det inte är obligatoriskt att teckna 11-månaders säsongsavtal. Det kan vara en säsong på 1 månad, 6 månader, 1 år, och till och med en säsong på 3 år, så länge det är det verkliga behovet och det är giltigt styrkt och certifierat.

För att styrka det är det nödvändigt att ha en bostad som stadigvarande boende, bekräftat med dokumentation som validerar detta, som exempelvis inkomstskatt (skatteform 100) om det äger fastigheten, eller hyreskontraktet och det senaste hyresavin som är betald i tid om man bor i en hyrd bostad, samt dokumentation som styrker att orsaken till flytten är studier, arbete, semester etc.

Lägenhet på 65,22 m2 användbar yta + 22,3 m2 terrass fördelat på:

Våning 0:
Väntrum på 1 m x 2 m (2 m2).

Våning 1:
Kök på 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 dubbelrum på 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 enkelrum på 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 enkelrum på 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 badrum på 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) med badkar.

Våning 2:
Vardagsrum/matrum/kök på 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) med utgång till terrass på 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 med grill;
1 toalett på 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Indikativa mått, korridorer, hörn och andra ytor ingår inte).

Andra:
Gasolkök, aluminiumsnickeri, gasolberedare med uppvärmning, allt yttre.

IBI- och avloppskostnader ingår.
El-, vatten- och gaskostnader ingår inte. De ska betalas enligt förbrukning.

Om säsongen inte betalas helt kommer dokumentation att krävas som visar intäkter som uppgår till följande minimikrav:

- Om endast en person ska bo i lägenheten ska denne ha nettoinkomster på 2 500 €/månad.
- Om två personer ska bo i lägenheten ska de tillsammans ha nettoinkomster på 3 100 €/månad.
- Om tre personer ska bo i lägenheten ska de tillsammans ha nettoinkomster på 3 700 €/månad.

Om ovanstående krav inte uppfylls kan personliga borgensåtaganden lämnas in, bankgarantier, fler månader deposition som extra säkerhet, försäkringar mot hyresförlust (vilket höjer hyran för att täcka kostnaderna för dessa försäkringar), etc.

Anställdas dokumentation:
- Kopia av ID-kort.
- Anställningsavtal.
- De senaste 3 lönespecifikationerna.
- Senaste deklarationen (modell 100).
- Arbetslivsintyg med aktuellt datum.

Arbetsutförare (självständiga):
- Kopia av ID-kort.
- Senaste deklarationen (modell 100).
- Modell 303 från skattemyndigheten innevarande år.
- Modell 130 from skattemyndigheten innevarande år.
- Arbetslivsintyg med aktuellt datum.

Hyresvillkor:
- 2 månaders deposit;
- Pågående månad (eller full säsong, enligt överenskommelse).
- Fastighetsmäklararvode: 1 månadshyra + moms
- 100 € + moms: registrering ITP
- Leveransdepå: en deposition på 50 € per månad av kontraktet och per enskild försörjning (t.ex. el, vatten, gas).
Denna summa regleras i slutet av kontraktet baserat på faktiska förbrukningar.