Kontor att hyra i Ciudad Lineal, Madrid stad, Madrid

Kontor uthyres i en exklusiv kontorsbyggnad inom ett kontorsområde och ett urbant område. Området Pinar de Chamartín vid gränsen till M30. Området har flera tjänster, såsom skolor, förskolor, stormarknader, hotell och restauranger. Fastigheten ligger 12 minuter från flygplatsen, ansluten via M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria och med utmärkt kollektivtrafik via busslinjer (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B och 174), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú och Manoteras) och RENFE /CERCANÍAS: Chamartín

Byggnaden levereras inredd
Inom komplexet finns det grönområden, förskola, fysioterapi och restaurangutbud, offentlig parkering.
LEED GULD-certifiering.
WIRED Score Platinum 2022-certifiering
4-stjärnig AIS-certifiering
WELL Health Safety Rating-certifiering

Egenskaper:

• Gemensamma terrasser på olika platser i parken
• Affärspark bestående av 6 byggnader.
• Ljus och rymliga våningar.
• Datoriserat system för tillträdeskontroll.
• Parkeringsplats 24 h.
• Platser för elfordon
• Anpassat för personer med funktionsnedsättning
• Falskt tekniskt golv.
• Fiberoptik.
• Klimatisering kyla/värme. 4-rörssystem.
• Centraliserad larmsystemkontroll.
• Luftgardin i fasaden och roterande diffusorer.
• Säkerhet 24 h.
• Underhållstjänst 24 h.
• Mötescenter med 3 modulära rum av olika kapacitet för att hålla evenemang.
• Fysioterapiklinik (i själva centret).
• Restaurangutbud (i själva centret).
• Förskola för barn 0-3 år (i själva centret).
• Vilaområden.
• Energiklass: A.
• Wifi-tjänst i gemensamma utrymmen.

Moduleringen för de tillgängliga våningarna möjliggör en uppdelning som erbjuder rektangulära kontorsutrymmen med maximal utnyttjande av naturligt ljus. Kontoren levereras tomma, så att varje hyresgäst kan anpassa dem efter sina behov, se incitamentspolicy för inrättande.

Kontoren har en samfällighetsavgift på 5,32 + 1,91 (IBI) = 7,23 Eur/m2/månad, ej inkluderat i hyran.
Byggnaden har parkeringsplatser för €175 Eur/plats/månad. Och offentlig betalparkering per minut, tillgänglig för besökare.