Kontor att hyra i Ciudad Lineal, Madrid stad, Madrid

Kontor uthyres i en exklusiv kontorsbyggnad inom ett kontorsområde och stadsområde. Området Pinar de Chamartín vid gränsen till M30. Området har flera tjänster, såsom skolor, förskolor, stormarknader, hotell och restauranger. Fastigheten ligger 12 minuter från flygplatsen, ansluten via M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria och utmärkt kollektivtrafik med busslinjer (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B och 174), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú och Manoteras) och RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Byggnaden har en total yta på nästan 46 000 m2, fördelat på 6 kontorsbyggnader. Dess orientering erbjuder ett behagligt naturligt ljus. Kontor kan hyras från 209 m2, beroende på tillgång.
Inom komplexet finns det grönområden, förskola, fysioterapi och restaurangutbud, offentlig parkering.

Egenskaper:
• Gemensamma terrasser på olika platser i parken
• Affärspark bestående av 6 byggnader.
• Ljus och rymliga våningar.
• Datorsystem för åtkomstkontroll.
• Parkeringsplats 24 h.
• Platser för elfordon
• Anpassat för personer med funktionsnedsättning
• Falsk teknisk golv.
• Fiberoptik.
• Klimatisering kyla/värme. 4-rörssystem.
• Centraliserad larmsystemkontroll.
• Luftgardin i fasaden och roterande diffusorer.
• Säkerhet 24 h.
• Underhållstjänst 24 h.
• Mötescenter med 3 modulära rum av olika kapacitet för att hålla evenemang.
• Fysioterapiklinik (i själva centrum).
• Restaurangutbud (i själva centrum).
• Förskola för barn 0-3 år (i själva centrum).
• Vila områden.
• Energiklass: A.
• Wifi-tjänst i gemensamma utrymmen.

Moduleringen för de tillgängliga våningarna möjliggör en uppdelning som erbjuder rektangulära kontorsutrymmen med maximal utnyttjande av naturligt ljus. Kontoren levereras tomma, så att varje hyresgäst kan anpassa dem efter sina behov, fråga om incitamentspolicy för implementering.

Kontoren har en samfällighetsavgift på 5,32 + 1,91 (IBI) = 7,23 Eur/m2/månad, ej inkluderat i hyran.
Byggnaden har parkeringsplatser för €175 Eur/plats/månad. Och offentlig betalparkering per minut, tillgänglig för besökare.