Restaurang/Bar att hyra i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Denna fantastiska restaurang ligger strategiskt belägen på den prestigefyllda gatan Ramón y Cajal, nummer 23, en av de huvudsakliga ingångarna till den vackra kommunen Sant Antoni de Portmany, på den paradisliknande ön Ibiza. Platsen för denna anläggning är helt enkelt privilegierad, med busshållplatser, den kommunala fotbollsplanen i närheten, olika hotell i närheten och alternativ för avståndsparkering och blå zon. Dessutom ligger den bara 400 meter från den imponerande solnedgången, endast 150 meter från hamnen och den charmiga strandpromenaden.

Denna lokal är en äkta juvel som sträcker sig över tre våningar och erbjuder en unik design i sitt slag.

På huvudvåningen kommer du att bli överraskad av en mysig matsal med en imponerande bar. Köket, fullt utrustat, med dumbwaiter, ger tillgång till de tre våningarna, medan ett handikapptoalett säkerställer komfort för alla gäster.

På första våningen kommer du att upptäcka en andra matsal med bar, ett kontorsområde, toaletter och en liten scen.

I källaren finns ett rum som är perfekt för privata måltider och möten, utrustat med toaletter och luftkonditionering, samt en klimatkontrollerad vinkällare, omklädningsrum, personalrum, ett kontor med luftkonditionering och ett förråd.

Restaurangen har en hiss som underlättar både varuleveranser och rörelse för kunder med funktionsnedsättning, vilket kopplar samman de tre våningarna som totalt uppgår till cirka 450 m2 användbart utrymme.

Denna anläggning levereras fullt utrustad och redo för att du ska kunna utveckla din restaurangverksamhet med maximal lätthet. Höjden på 2,50 meter mellan våningarna skapar en exceptionell känsla av rymd, medan barområdet har en höjd på 5 m, vilket ger ett mångsidigt och attraktivt utrymme. Gasförsörjningen sker genom LPG, med möjlighet att byta till naturgas i framtiden.

Inredningen ger en unik och välkomnande atmosfär till detta utrymme med autentiska och fascinerande detaljer.

Varje bord är utrustat med en telefonanslutning till en central och tillåter samtidigt att samtal görs till andra kunders bord.

Dessutom har restaurangen en imponerande entré som inkluderar en fontän med vattenfall, vilket skapar en charmig atmosfär från det ögonblick kunderna går genom dörren.

Det är viktigt att påpeka att lokalen är helt klimatiserad med två kraftfulla kanalklimatanläggningar, vilket säkerställer komfort för dina kunder.

Denna anläggning har en restaurang-café konsertlicens och all nödvändig dokumentation för att bedriva restaurangverksamhet. Alla skatter och licenser är betalda, vilket ger dig trygghet och säkerhet i din investering.

Hyresvillkor:
Årlig hyra på 60.000€ (månatlig betalning 5.000€)
Deposition 2 månader.
Dessutom 25.000€ i deposition för användning av möbler, inredning, befintliga redskap etc., vilket garanterar att de är i optimalt skick för sin funktion. Viktigt att påpeka är att detta belopp kommer att återbetalas när hyresavtalet avslutas och tillståndet för all utrustning och möbler kontrolleras.

Användningen av utrustningen inkluderar en garanti som tillhandahålls av hyresvärden, med en varaktighet på 6 månader, så länge den inte missbrukas.

Kontrakt på 5 år med möjlighet till förlängning.
Försörjningen (vatten, el, gas och andra tjänster som telefon och internet) kommer att bekostas av hyresgästen.
Årliga ytterligare kostnader: IBI 1.730,20€ / Sopavgifter 2.005,29€ / Årlig försäkring 1.435,45€ (Priser 2023).
Tillåten kapacitet på 140 personer.
Inga byggarbeten av något slag är tillåtna utan skriftligt samtycke från hyresvärden. (Lokalen måste behålla samma estetik)

Café konsert / restauranglicens