Lägenhet att hyra i El Masnou, Barcelona

Upptäck denna fantastiska 68.56 m2 användbara, externa och mycket ljusa lägenhet, med 1 dubbelt sovrum, ett enda sovrum och en garderob, 2 badrum och ett kök. Den har varken balkong eller terrass, men i matsalen finns ett stort fönster.

Lägenhet:
- Vardagsrum/matsal 6m x 3.5m (21m2)
- 1 dubbelt sovrum (Suite) 4.3m x 2.7m (11.61m2) och badrum 1.7m x 2.3m (3.91m2) med badkar
- 1 enkelt sovrum 3.4m x 2.4m (8.16m2)
- Walk-in-garderob 3.4m x 2m (6.8m2)
- Fullt badrum 1.7m x 2.3m (3.91m2) med dusch
- Kök 2.1m x 3.1m (6.51m2)
(Ange måtten som vägledande, ingår inte korridorer, hörn, mellan andra områden)

Övrigt:
Aluminiumfönster, keramisk spis, elektrisk vattenberedare, klimatanläggning, inbyggda garderober, säkerhetsdörr.

--- Hyresvillkor ---

Framtida hyra: Kontraktet kommer att innehålla en klausul som anger att, om Barcelona inom 2 år inte längre klassas som "spänningssatt område", hyran uppdateras till marknadspris på 1 300 €/månad.
Om regleringen kvarstår, uppdateras hyran endast enligt KPI/IRAV.

Ägaren: Inte en stor koncern, fysisk person.
Långtidskontrakt, 1 år med obligatoriska förlängningar enligt LAU upp till 5 år.
Årlig uppdatering enligt IPC/IRAV.

Pris enligt index: 959.56€

Senaste betalda månadens belopp: 1013€
Hyra med detta års IPC-applikation: 1035.29€

Avdrag för inte uthyrt bredvid lägenheten:
Parkeringskostnad: 28.96€
Förrådskostnad: 10.44€

Slutlig hyra: 996€

Kostnader som gäller för hyresgästen:
IBI: 60.72€/månad 728.68€/år
Sopor: 13.44€/månad 161.26€/år
Gemenskap: ingår i priset

--- Ekonomiska villkor ---

Inför underskrivning av kontraktet krävs:

1 månad deposition
2 månaders extra garantisk deposit
Månad som pågår + IBI + Sopor
Provision 129€ ansvarsförsäkring med hemmalivsskydd. Om du redan har en kan du behålla den genom att ändra adress.
Förvaltning av ändring av försörjning (105 € + moms)
Registrering av kontrakt ITP (105 € + moms)

--- Kreditvärdighetskrav (läs noga) ---

För att optimera processen görs validering av kreditdokumentation innan visning bokas.

Man kommer att begära dokumentation som bekräftar ett av följande obligatoriska krav för varje vuxen som bor i lägenheten:

Alternativ A: Nettolön och stabil inkomst på 2 500 €/månad eller mer (fastlön med mer än 1 års taggning).
Alternativ B: Nettolön på 40 000 €/år eller mer (i Inkomstdeklaration ruta 505).

Arbetsstabilitet:
Fast anställning med 1 års anställning eller mer
Egenföretagare med stabila inkomster de senaste 3 åren.
Inkomster deklarerade i Spanien.

Dokumentation att förevisa:

Löneinkomster:
DNI/TIE pass
Anställningsavtal
3 senaste lönebesked
Senaste inkomstdeklarationen
Aktuellt arbetsintyg

Egenföretagare:
DNI/TIE, pass
2 senaste Inkomstdeklarationer
Formulär 303 och 130 för innevarande år
Aktuellt arbetsintyg

--- Visningar ---

Schema: Måndag till fredag, 10:00–14:00.
Utanför ordinarie öppettid: Efter överenskommelse beroende på säljare tillgänglighet.