Lägenhet att hyra i Madrid stad, Madrid

Uthyr fantastisk lägenhet, inflyttningsklar, nyligen renoverad med utmärkta ytskikt (trägolv, jämn väggfärg, rymliga och moderna helt nya badrum, LED-belysning i hela bostaden, dubbelisolerat glasisolerglas i aluminiumkonstruktion, värmesystem).

Belägen mitt i Madrid, mittemot den kommunala marknaden Los Mostenses och praktiskt taget på Gran Vía–Plaza de España, i stadsdelen Malasaña–Universidad. Mycket nära Puerta del Sol, Debodtemplet, Kungliga slottet, Plaza de Callao, Calle Princesa, osv.

Den har mycket bra kollektivtrafik: tunnelbanestationen Plaza de España (L3 och L10) och Santo Domingo-stationen (L2), samt flera busslinjer. Området erbjuder flera tjänster som restauranger, skolor, stormarknader, sjukhus, hotell, teatrar, butiker i området Gran Vía, Plaza de España, osv., i ett av Madrids mest exklusiva områden, med direkt anslutning till C/ Gran Vía, Calle Princesa, San Bernardo, Cuesta de San Vicente, osv.

Mycket väl ansluten med både kollektiv och privat transport:
• Tunnelbana: Plaza España (L-10): 220 m / 3 minuters promenad; Novicidado (L-2): 260 m / 4 minuters promenad; Callao (L-3,5): 800 m / 9 minuters promenad
• Renfe / Cercanías: Sol 1 km; Príncipe Pío 1,1 km
• Buss: Linjer 001, 3, 44, 46, 74, 75, 133, N16, N18, N19, N20
• Bil: M-30-vägar och C/ Gran Vía
• Flygplats: 15 min bort
• Stort utbud av garage att hyra i området samt parkering.

Egenskaper:
• Exteriör lägenhet på 2:a våningen, med utsikt över Plaza de los Mostenses (baksidan av Gran Vía)
• Total boyta: 105 m2
• Rymligt och ljust vardagsrum med högt i tak och 2 fönster från golv till tak, i anslutning till köket
• Inrett kök med halvny utrustning: keramikhäll, kylskåp, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläktkåpa
• 2 sovrum och 2 badrum
• Sovrum: 1 master (garderob och badrum i anslutning) + 1 enkel (utan garderob eller badrum)
• Badrum: 2 (med dusch)
• Oinrett, förutom köket
• Individuell gasuppvärmning med kondenserande panna
• Luftkonditionering: kyla och värme
• Hiss
• Automatisk belysning i entrén och på våningsplan
• Gemensam markburen TV-antenn; fiberanslutning
• Balkonger och fönster med termisk och akustisk isolering
• Föreningsavgifter ingår i hyran

Ekonomiska villkor:
• Hyra: €1,700 per månad
• Hyresavtal: minst ett år
• Deposition enligt lag: 1 månads hyra, dvs. €1,700
• Ytterligare säkerhet: 1 månads hyra, dvs. €1,700
• Aktuell månads hyra (återstående dagar av månaden): beräknas på €1,700
• Individuella förbrukningar (Vatten, El, Internet/Telefoni): hyresgästens ansvar
• Uthyrning med inbrottslarm, betald av fastigheten
• Godkännande av Rental Payment Default Insurance är avgörande

Dokument som ska lämnas till försäkringsbolaget för hyresbetalningsrisk:
• ID / NIE (för var och en av de undertecknande hyresgästerna), båda sidor i färg i PDF
• Fast anställningsavtal (SEPE) (för var och en av de undertecknande hyresgästerna)
• Intyg Work Life Certificate (för var och en av de undertecknande hyresgästerna)
• De 3 senaste lönespecifikationerna (för var och en av de undertecknande hyresgästerna)
• För egenföretagare: lämna in den senaste kvartalsdeklarationen (Mod. 130) och den senaste årets IRPF-deklaration
• Det är väsentligt att kunna påvisa betalningsförmåga och en inkomst på mer än €4,000 per månad