Hotell att hyra i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Unik möjlighet tack vare den höga avkastningen. Det charmiga historiska turistanläggningen ligger i hjärtat av Santa Cruz de Tenerife och består av 16 enheter samt en historisk byggnad som behöver totalrenoveras, där ytterligare 14 enheter kan byggas på 350 meter. Bland de främsta fördelarna märks det utmärkta läget, bara några meter från stadens övriga viktigaste hotell och de främsta kulturella, kommersiella och gastronomiska sevärdheterna i den historiska stadskärnan. Fastigheten har omsorgsfullt bevarats och förenar traditionell arkitektur med modern komfort. Den erbjuder en autentisk upplevelse för både inhemska och internationella besökare, med ursprungliga detaljer som högt i tak, traditionella balkonger och exklusiva material. Många av enheterna har även kök och matplats för ökad komfort.

Ljudisoleringen av byggnadens dörrar och fönster har just slutförts, vilket ökar komforten och gör enheterna till de mest bekväma och rymliga boendena i hela staden. Fyra rum behöver en totalrenovering.

Det finns en lokal med en inredning som liknar ett gammalt apoteksskåp från 1930-talet. Den passar utmärkt som reception, vinbar eller både och. Eftersom lokalen ligger i ett hörnläge fångar den turisters och förbipasserandes blickar och blir en utmärkt reklampelare för verksamheten.

Verksamheten bedrivs för närvarande inom segmentet semesterbostäder och är mycket lönsam, men kan enkelt ställas om eftersom det finns ett giltigt bygglov för att ändra användningen till turistverksamhet.

1. Fastigheten ligger i ett utmärkt läge och efterfrågan är därför stadig, med en årlig beläggning på 80 %. Utöver charmen i att vara en skyddad historisk byggnad ligger den mitt i den historiska stadskärnan, men samtidigt bara några meter från Plaza de España, stadens centrum. Därför är den attraktiv för både affärsresenärer och turister.

2. De allra flesta kulturevenemang och festligheter i Santa Cruz äger rum här, däribland konserter som lockar tusentals människor. Fastigheten ligger relativt nära evenemangen, vilket gör den till en idealisk plats att bo på och ta del av dem. Ett exempel är karnevalen i Santa Cruz, som pågår i 10 dagar och lockar upp till 400 000 människor som firar i staden. Den är därmed världens största efter den i Rio de Janeiro. Enbart läget innebär en ökning motsvarande 20 % av den årliga omsättningen.

3. Fastigheten har stor potential för värdeökning, både på kort och lång sikt. Under det senaste året har Santa Cruz varit den spanska stad där fastighetsvärdena ökat mest. Eftersom det är en förstklassig fastighet med rikligt ljusinsläpp och ett idealiskt läge ligger värdeökningen över stadens genomsnitt. Fastigheten gynnas dessutom av den pågående förnyelsen av den historiska stadskärnan.

Fastigheten säljs även för 6.200000 euro.

Denna fastighet är en strategisk möjlighet för investerare som söker en unik tillgång med potential för värdeökning på en etablerad turistdestination.