Lägenhet att hyra i Palacio, Madrid stad, Madrid

Hyra fantastisk lägenhet, möblerad, utrustad, inredd och klar att flytta in i centrala Madrid, La Latina-området, i Palacio-distriktet.
Hyresavtalets längd enligt LAU (mer än 12 månader)

Lägenheten, idealisk för en person eller ett par, är belägen i La Latina-området, i centrala Madrid, med enkel tillgång till kollektivtrafik - bussar till byggnaden - och en tunnelbanestation bara 550 meter bort. Generellt sett är La Latina ett av de bästa områdena att bo i Madrid och också ett av de säkraste och mest genuina. Dess smala gränder, som ett virrvarr, är fulla av gallerier, tapasbarer, kaféer och pittoreska byggnader.

Har allt slags tjänster i närheten - livsmedel, postservice, vårdcentral, marknader, gym, offentliga bad, restauranger, offentliga och privata skolor, etc. - allt precis vid byggnaden. En kort promenad från San Francisco el Grande Real Basilika, mycket nära: La Cebada-marknaden, Puerta de Toledo, Almudena Basilika, Plaza Mayor, etc. Allt detta gör att du kan njuta av ett av Madrids mest karaktärsfulla områden.

Fastigheten har karaktär och historia, eftersom det var ett gammalt kloster som renoverades och anpassades till lägenheter, med bibehållna vissa parametrar som fasaden, porten, trappan, etc.

Lägenheten är mycket ljus och väl ventilerad eftersom den vetter mot en stor innergård. Fastigheten har en stor portal och portvaktstjänst i för- och eftermiddagsskiftet, där portvakten bor i fastigheten. Det finns också två hissar och en stor trappa.

--- Fantastiska kommunikationer:
• T-bana "La Latina" (L5): 7 min/550 m; "Puerta de Toledo" (L5): 9 min/650 m
• Busslinjer: 3, 148, M3, N16
• Bil: M-30, C. de Segovia, C. de Toledo, P.º Extremadura, A-5
• Renfe Pendeltåg: "Príncipe Pío": 12 min/2,5 km
• Flygplats: 20 min/21 km

--- Egenskaper:
• Total yta: 47 m2
• Rum: 1 (dubbel säng med sängram, inbyggd garderob och eget badrum)
• Badrum: 1 fullständigt med badkar och dusch
• Levereras möblerad och utrustad med vitvaror: Kylskåp (kombinerat), Tvättmaskin, Glaskeramisk spis (4 plattor), Överbordsgjutjärnsugn, köksfläkt
• Köket: elektriskt, 4 plattor, avluftningsfläkt för rök, skåp, diskbänk med ett diskho och rostfri kran, skjutdörr för att gömma det
• Orientering: Sydväst; har stort fönster mot en innergård, vilket säkerställer utmärkt ljus och ventilation.
• Värme: Central gas
• Luftkonditionering: ja (nyinstallerad)
• Varmvatten centraliserat
• Gemensamma ytor: stor portal och portvakttjänst i för- och eftermiddagsskiftet, portvakten bor i fastigheten.
• Två hissar och en stor herrtrappa
• Gemensamma kostnader ingår i hyran
• Förbrukningskostnader för uppvärmning, el och vatten, genom en fast månadskostnad på 125 €/månad, ingår inte i hyran

--- Ekonomiska villkor:
• Hyra: €1.050/månad
• Hyrestid: Minst ett år, för hyresgästen
• Legal deposit: 1 månadshyra, dvs €1.050
• Extra garanti: 1 månadshyra, dvs €1.050
• Hyra för innevarande månad (dagarna kvar i månaden): beräknad på €1.050
Förbrukningskostnader för uppvärmning, el, vatten och internet debiteras separat med en fast avgift på 135 €/månad, inte inkluderat i hyran.
• Måste godkännas av försäkring mot hyreskreditförlust
• Husdjur inte tillåts

--- Dokumentation som ska lämnas:
• ID / NIE (för var och en av undertecknarna), båda sidor i färg i PDF.
• Anställdes anställningsavtal (SEPE) (för var och en av undertecknarna)
• Arbetslivsintyg (för var och en av undertecknarna)
• Lämna in 3 senaste lönebesked (för var och en av undertecknarna)
• För egenföretagare: lämna in det senaste kvartalsdeklarationen (Mod.130) och inkomstdeklarationen för föregående år.
• Måste godkännas av försäkring mot hyreskreditförlust
• Måste visa solvens och inkomster över €2.500 per månad.