Kommersiell att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Fantastiskt kommersiellt lokaler, iordningställt som kontor i El Arenal!

Rymligt, exteriört och mycket ljust, har två stora kontorsrum, varav ett har utgång till en uteplats, ett stort väntrum och ett badrum.

Fönster, entrédörr och dörren till uteplatsen i lackerad aluminium i vitt, innerdörrar i lackerat trä i vitt samt porslinsgolv. Det finns luftkonditionering med separata split-enheter.

Mycket bra läge, mitt i centrum, i ett gångstråk och med alla typer av service nära till hands, affärer, skolor...

Den angivna hyran inkluderar inte de kostnader som debiteras hyresgästen, vilka specificeras uppskattade eller med möjlighet att beräknas enligt nedan:

- Kostnader debiterade hyresgästen (hyrestagaren), inte inkluderade i hyran:
- Lagstadgad deposition enligt LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresgenomgång: INE kommer att publicera IRAV (Index de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) varje månad på sin webbplats. Genomgången sker årligen enligt det officiella index som är tillämpligt och gällande lagstiftning vid tidpunkten för uppdatering.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukning: kan byta ägare, beroende på villkor och slutlig överenskommelse med ägaren, och för uppskattningen används de senaste fakturorna som referens. Dessa kostnader utgörs av fakturor för Vatten (Emasesa/Aljarafesa), El (Endesa, Iberdrola, etc.), Naturgas (Endesa, Iberdrola, etc. och/eller Gasol (aktuellt pris för flaskan).
- Ersättning till mäklarbyrå/agent för uthyraren (ägaren): ingår i det förhandsuppdrag som ges till uthyrarens agent.

- Ersättning till agent/byrå för hyrestagaren (hyresgästen):
- För stadigvarande bostad: 0 €, kostnaderna för fastighetsförvaltning och upprättande av kontraktet står uthyraren för.
- För annat ändamål än stadigvarande bostad: 1 månadshyra.

- Avdrag för hyrestagare för bostad (vägledande): 15 % med tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för räkenskapsår gällande tidigare än 2026, i enlighet med ålder/inkomstkrav och övriga villkor. Från och med 2026 har Styrelsen meddelat att taken utökas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.