Vind att hyra i San Sebastián de los Reyes, Madrid

Isol Business hyr en magnifik loftlägenhet med inflyttningsklart skick, nybyggd (2024), i ett privat bostadsområde, med bekvämligheter i gemensamma utrymmen såsom padelbana, pool, trädgård, gym och egen parkering; belägen i San Sebastián de los Reyes. Ansluten med pendeltågslinje direkt till Puerta del Sol på 30 minuter.

Området har god kollektivtrafik och biltrafik:
- Tunnelbana: “Reyes Católicos” (L10) på 1,3 km (10 min till fots).
- Renfe / Cercanías: “Alcobendas / SS Reyes” (C4) på 3,9 km.
- Bussar: mindre än 10 min till fots: 156, 166.
- Bil: A1, Paseo de Europa, Camino de lo Cortao.
- Flygplats: 9,4 km (10 min med bil).

Belägen i San Sebastián de los Reyes, i norra delen av Comunidad de Madrid, med utmärkta serviceutbud som restauranger, butiker, hotell, Hospital Infanta Sofía, universitet, skolor, gym och stormarknader.

--- Egenskaper:
- Total yta: 51 m2.
- Byggår: 2024.
- Våning i nybyggt/halvnytt skick.
- Rum: 1 sovrum i dubbelsängsstorlek, avskilt från vardagsrummet och med tillgång till den privata terrassen samt stor klädkammare med inredning.
- Badrum: 1 komplett badrum (med dusch).
- Privat takförsedd balkong, nås från vardagsrummet och sovrummet.
- Stort fönsterparti, med rikligt naturligt ljus och utsikt mot trädgården.
- Trägolv (lamellparkett) i hela bostaden, förutom badrummet.
- Fullt utrustat kök: kylskåp, ugn, häll (vitrokeramik), fläktkåpa och tvättmaskin.
- Luftkonditionering i hela bostaden.
- Uppvärmning: individuell gas.
- Hyrs ut som loft, dvs. hyresfakturor utfärdas (med moms) för uthyrningen.
- Moms ingår i priset.
- Samfällighetsavgifter ingår i hyran.
- Inga husdjur accepteras.
- En parkeringsplats i källaren i byggnaden, ingår i priset.
- Energicertifikat: A.

--- Ekonomiska villkor:
- Hyra: 1.250 € / månad.
- Avtalstid: minst ett år för hyresgästen.
- Lagstadgad deposition: 1 månadshyra, dvs. 1.250 €.
- Ytterligare garanti: 1 månadshyra, dvs. 1.250 €.
- Hyra för innevarande månad beräknad på 1.250 €.
- Tillgänglighet: omedelbart.
- Individanpassade förbrukningar (vatten, el, internet/telefoni och soptax): betalas av hyresgästen.
- Samfällighetsavgifter ingår i hyran.
- Det är nödvändigt att godkännas av försäkringen för utebliven hyresbetalning.
- Det är nödvändigt att kunna styrka nettoinkomster per månad som överstiger 3.000 € / månad.

--- Dokumentation som ska lämnas till försäkringsbolaget för utebliven hyresbetalning:
- DNI/NIE (för var och en av de undertecknande hyresgästerna), båda sidorna i färg i PDF.
- Tillsvidareanställningsavtal (SEPE) (för var och en av de undertecknande hyresgästerna).
- Intyg om arbetsliv (vida laboral) (för var och en av de undertecknande hyresgästerna).
- Lämna in de 3 senaste lönebeskeden (för var och en av de undertecknande hyresgästerna).
- För egenföretagare: lämna in den senaste kvartalsvisa deklarationen (Mod. 130) och den IRPF-deklaration som lämnats in förra året.
- Det är nödvändigt att visa att man har betalningsförmåga och inkomster på mer än 3.000 € per månad.