Kontor att hyra i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business hyr ut kontor (40m2), färdigt att flytta in, på andra våningen i en exklusiv kontorsbyggnad, i San Sebastián de los Reyes.

Fastigheten ligger på Av. de Somosierra, en av San Sebastián de los Reyes huvudgator, i ett mycket väl sammankopplat affärsområde, med en busshållplats vid dörren och nära tunnelbanestationerna 'Reyes Católicos' och 'Hospital Infanta Sofía'. Området har all infrastruktur.
•Lätt tillgång med bil från E-5 / A1, M-50, M-12.
•Området är betydligt affärsinriktat och omges av kontorsbyggnader och tjänster / butiker av alla slag: restauranger, bensinstationer, banker, sjukhus, mataffärer, köpcentrum, hotell, etc.
•Byggnaden har portvakt och 24-timmars säkerhet.

Kontorsfunktioner:
oMarmorgolv i hela kontoret.
oPraktisk elektrisk installation, med perifera anslutningar för kraft, telefoni och data.
oFärdiginstallation av fiberoptik
oTeknisk undertak med inbyggda armaturer.
oOberoende system för uppvärmning/ventilation
oGenomskinlig glasvägg som avgränsar 2 differentierade områden.

Byggnadens gemensamma ytor:
oDet har 2 ingångar och 2 hissar.
oByggnaden har portvakt dygnet runt vid säkerhetsgrinden vid ingången
oVäggodrom i hallen
oGemensamma toaletter M / F på våningen.
oRestaurant/kafeteria i själva byggnaden.

Ekonomiska villkor för uthyrning:
oBrutto uthyrningsbar yta: 40 m2 (byggd)
oHyra: €500 Eur/månad
oGemensamma kostnader: inkluderade i hyran.
oVattenförbrukning: inkluderad i de gemensamma kostnaderna
oMånatlig betalning: €350 Eur/månad (€8,75 Eur/m2/månad) + moms
oRättslig deposition: två (2) månadshyror
oYtterligare garanti: minimum två (2) månatliga betalningar, beroende på hänsyn till hyresgästens solvabilitet.
oHyresavtalets längd: att överenskommas, 3 år föreslås.
oKommande följsamhetsperiod: minimum ett (1) år.
oIndividuell konsumtion, på hyresgästens bekostnad: el (uppvärmning), telefoni, internet.
oTillgänglighet: omedelbar

Utmärkta kommunikationer med offentliga och privata färdmedel:
oBil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oTunnelbana: 'Reyes Católicos' (L-10): på 650 / 9 min promenad; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10): på 950 / 12 min Promenad
oBus: linjerna: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oFlygplats: 13 km / 12 min med bil
oRenfe/ cercanías: 'Valdelasfuentes' (C4a) på 5,5 km / 20 min med direktbuss