Kontor att hyra i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business hyr ut kontor (40m2), klart att flytta in, på 2:a våningen i en exklusiv kontorsbyggnad, i San Sebastián de los Reyes.

Fastigheten ligger vid Av. de Somosierra, en av de främsta avenyerna i San Sebastián de los Reyes, i ett mycket väl kommunicerat affärsområde, med busshållplats vid dörren och nära tunnelbanestationen "Reyes Católicos" och "Hospital Infanta Sofia". Området har alla nödvändiga infrastrukturer.
•Bekväma vägförbindelser från E-5 / A1, M-50, M-12.
•Området är främst affärsinriktat och omges av kontorsbyggnader och tjänster / butiker av alla slag: restauranger, bensinstationer, banker, sjukhus, stormarknader, köpcentrum, hotell, etc.
•Byggnaden har fysisk portvakt och säkerhet dygnet runt.

Kontorets egenskaper:
oMarmorgolv i hela kontoret.
oFunktionell elinstallation, med perifera anslutningar för kraft, röst och data.
oFörinstallation av fiberoptik
oTeknisk falsk tak med inbyggda belysningsarmaturer.
oSjälvständigt kyl-/värmesystem
oGlasväggar som delar upp 2 olika zoner.

Gemensamma utrymmen i byggnaden:
oHar 2 ingångar och 2 hissar.
oByggnaden har portvakt dygnet runt i säkerhetskiosk vid ingången
oVendingmaskiner i hallen
oGemensamma toaletter H/M på våningen.
oRestaurang/café i byggnaden.

Ekonomiska villkor för uthyrning:
oBrutto uthyrningsyta: 40 m2 (byggda)
oHyra: €500 Eur/månad
oGemensamma kostnader: inkluderade i hyran.
oVattenförbrukning: inkluderad i de gemensamma kostnaderna
oMånatlig betalning: €500 Eur/månad (€12,50 Eur/m2/månad) + moms
oLaglig deposition: två (2) månadshyror
oYtterligare garanti: minst två (2) månadshyror, beroende på den hyresgästs ekonomiska ställning.
oKontraktets längd: att avtala, 3 år föreslås.
oObligatorisk uppfyllnadstid: minst ett (1) år.
oIndividuella kostnader, på hyresgästens bekostnad: elektricitet (uppvärmning), telefon, internet.
oTillgänglighet: omedelbar

Utmärkta kommunikationer med kollektivtrafik och privat transport:
oBil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oTunnelbana: "Reyes Católicos" (L-10): 650 m / 9 min till fots; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): 950 m / 12 min till fots
oBuss: linjer: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oFlygplats: 13 km / 12 min med bil
oRenfe/pendeltåg: "Valdelasfuentes" (C4a) 5,5 km / 20 min med direktbuss