Kommersiell att hyra i Sitges, Barcelona

Söker du en industrilokal under uppförande på en strategisk plats?
Upptäck detta tillfälle i industriområdet Mas Alba, perfekt för företag som letar efter en modern, funktionell lokal med hög synlighet.

Denna industribyggnad har en total yta på 300 m², fördelat på:
Bottenvåning på 200 m², öppen planlösning, perfekt för produktion, lager eller ett verksamhetsområde.
Första våningen på 100 m² plus 100 m² privat uteterrass med utsikt över Medelhavet, idealiskt som kontor, showroom, paus-/viloyta eller multifunktionellt utrymme.

Särskilda egenskaper:
Stomme i armerad betong, vilket garanterar motståndskraft och säkerhet.
Samtida design med industriella ytmaterial: slipade betonggolv, synliga väggar och bjälklag i prefabricerad betong.
Stora glasfönster Climalit med aluminiumfönsterkarmar, som ger rikligt med naturligt ljus.
Taksystem av vitlackerade sandwichpaneler, med utmärkt värme- och ljudisolering.
Metalliska avslut termo-lackerade på fasaden, vilket ger hållbarhet och en modern estetik.
Fullt utrustat WC, med möjlighet att anpassa dess placering efter verksamhetens behov.

Denna lokal är utformad för att passa alla typer av företagsverksamhet och erbjuder en perfekt kombination av yta, komfort och energieffektivitet.

Privilegierat läge: belägen i industriområdet Mas Alba, ett expanderande industriområde, väl anslutet och med enkel till-/fråntrafik via C-32 och huvudvägar.

Fastigheten är inte en stor hyresvärd.
Referens för intyg om beboelighet: Exento.
Registrerad energibeskrivning: fastighet under uppförande.
Registreringsnummer AICAT: 3366.
API-nummer: A10580.