Kommersiell att hyra i La Creu del Grau, Valencia stad, Valencia

Lokaler om 117 m2 i ett område med hög aktivitet i Camins al Grau
Tillgänglig för hyra finns denna intressanta butikslokal belägen i ett av de mest dynamiska områdena med bäst utvecklingsutsikter i Valencia: Camins al Grau. Dess gatunära läge gör den till en mycket synlig plats, perfekt för att fånga allmänhetens uppmärksamhet från första stund.
Med en byggd yta på 117 m2 är den för närvarande uppdelad i två funktionella utrymmen, vilket underlättar uppdelningen mellan kundmottagning, administrativa zoner eller lagring. Distributionen kan dock enkelt ändras och ger möjligheten till ett helt öppet utrymme efter varje projektets behov.
Lokalens innehåll inkluderar ett komplett badrum och utmärker sig av sin stora potential för anpassning.
Denna fastighet har tidigare använts som livsmedelsaffär och lämnades ledig efter ägarnas pensionering, vilket bekräftar dess lämplighet för kundinriktade verksamheter. Området har en utmärkt blandning av kvarterbutiker och ständig fottrafik, vilket stärker varje ny verksamhet.

Sammanfattning av egenskaper:
•Byggd yta på 117 m2
•Fördelning i två utrymmen, anpassningsbar till öppen-plan format
•Toalett i gott skick
•Ytterligare zon för lagerarbete eller internt arbete
•Läge i ett etablerat kommersiellt område
•Möjlighet till helrenovering

Månatlig hyra justerbar: 9–10 €/m2
Priset justeras enligt kontraktsvillkoren: varaktighet, åtagandebunden tidsperiod, karensperiod och eventuella garantier (såsom obetalningsförsäkring).

Idealisk för:
Närbutiker, kontor, utbildningscentra, kliniker, kreativa studior eller någon verksamhet som kräver urban närvaro och konstant synlighet.