Lägenhet att hyra i Barcelona stad, Barcelona

Tillfällig uthyrning – Denna attraktiva lägenhet erbjuder 74 m² boyta (66 m² användbar yta), är fullt möblerad och utrustad och ligger på Avenida Diagonal i ett av Barcelonas mest exklusiva områden, intill Francesc Macià, bara några meter från Turó Park och mycket nära shoppingcentret L’Illa Diagonal.

Bostaden ligger på ett högt våningsplan med stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och en trevlig öppen utsikt över Avenida Diagonal. Den öppna planlösningen och den samtida inredningsdesignen skapar en modern, funktionell och välkomnande atmosfär.

Lägenheten har en rymlig vardags- och matplats med en hörnsoffa, en läs- och TV-yta samt en matplats med ett bord i glas. Den har ett sovrum med dubbelsäng som är halvoberoende med skjutdörrar, ett fullt badrum med dusch i walk-in-utförande och ett fullt utrustat kök. Klimatreglering tillhandahålls via ett ventilationsburet (kanalbaserat) system för luftkonditionering och uppvärmning, vilket säkerställer komfort året runt.

I byggnaden finns en concierge-service tillgänglig 24 timmar om dygnet.

Ett idealiskt alternativ för tillfälliga vistelser, i ett förstklassigt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter, omgivet av butiker, service, grönområden och alla bekvämligheter i ett av Barcelonas finaste bostadsområden.

Avtalstyp: Tillfällig uthyrning

Syfte med den tillfälliga uthyrningen
Hyresgästen måste kunna uppvisa dokumentation som styrker skälet till den tillfälliga vistelsen och, i tillämpliga fall, bevis på stadigvarande bosättning på en annan adress. Om en användning som stadigvarande bosättning inte kan styrkas kan hyresförhållandet antas vara avsett som stadigvarande bosättning.

Tidigare hyrespris: €1,304.19 + fastighetsskatt (IBI) + avgifter för samfällighet + leverans av centralvärme och luftkonditionering.

Uppgift om hyresvärd: Inte en stor fastighetsägare.

Belägen i ett utpekat område för stressad bostadsmarknad.

Statligt hyresindex för referensuthyrning: mellan €1,033.08 och €1,458.87 per månad.

IRAV: 17.06 €/m² (lägre område) / 19.01 €/m² (område) / 27.17 €/m² (övre område)

Nuvarande månadsvisa hyresuppdelning:
- Tidigare hyra: €1,304.19
- IRAV: €32.34
- Avgifter för samfällighet: €202.57
- Fastighetsskatt (IBI): €62.50
- Leverans av centralvärme och luftkonditionering: €100.00
- Totalt: €1,701.60

Mäklart arvode: ska betalas av hyresgästen i enlighet med gällande bestämmelser.

Deposition (säkerhetsdeposition): 1 månads deposition + 2 ytterligare garantier.

Bostadens bevis/Upplåtelseintyg: CHB0251982, tillgängligt på begäran.

Energiprestandacertifikat: PPHBBD, tillgängligt på begäran.

Hyran kommer att uppdateras årligen i enlighet med Bostadsuthyrningsreferensindex (IRAV) publicerat av Spaniens nationella statistikmyndighet (INE).