Kommersiell att hyra i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Företaget för shisha-bar överlåts mot 199 000 euro med mycket lönsam investeringspotential, beläget i det mest besökta turistområdet i Puerto Rico. Prisbelägen exakt i utsidan av Puerto Rico köpcentrum, bredvid huvudgatan Tomas Roca Bosch. Direkt tillgång från gatan, även tillgänglig för funktionshindrade. Runtomkring finns ett stort antal hotell och olika typer av verksamheter. Det vill säga; du befinner dig i stadens hjärta av verksamheten, med exceptionell trafik av turister och boende.

Lokalen där verksamheten bedrivs har ungefär 50 kvadratmeter byggt och två terrasser. Den inre delen består av kök, bar, förråd, två toaletter och yta för bord/stolar etc. Överlåtaren måste ingå ett hyresavtal med fastighetsägaren. Hyra: 2 200 euro i månaden. Den nuvarande hyresgästen (överlåtaren) hyr ut en del av samfällighetens terrace för 250 euro i månaden, för att maximera affärens potential. Idag har den cirka 54 platser (stolar).

Överlåtelsen inkluderar:

- En stabil, återkommande och lojal kundbas. Verksamheten har haft en god tillväxt från början.

- Giltiga licenser och nyligen genomförda hygieninspektioner. Öppningstiden är 06.00–02.30. Den nuvarande hyresgästen öppnar endast mellan 18.00 och 02.00. Det innebär en mycket stor potential för intäkter även under övriga timmar.

- Ett kvalitetskoncept med utmärkt rykte och 5 stjärnor på Google. (Varumärke, stil, miljö, musik, shishasmeny och cocktails etc.)

- Shisha-recept, cocktails etc.

- Tillgång till samarbetspartners för musik/evenemang.

- Tillgång till leverantörer och förhandlade priser. (Inga skulder till leverantörer.)

- Tillgång till ett hyreskontrakt med förhållandevis låg hyra. För närvarande 2 200 euro i månaden.

- Allt möblemang och inventarier som tillhör Överlåtaren. (Generellt tillhör den fasta inventarien arrendatorn. Även om den inte ingår i överlåtelsepriset kan den användas.) Det som tillhör Hyresgästen, alltså Överlåtaren: Kylskåp och frysskåp, all utrustning i köket, TV-apparater med sina utrustningar, ljudutrustning, dator, kassaapparat, skåp, hyllor, TV-bord, markiser, soffor, fåtöljer, stolar och bord, belysning, LED-ljus, allt dekor och porslin, glas och lösa föremål i allmänhet. Shishas. Brandfarliga utrustningar etc. Inventarier som tillhör leverantörer: Coca-Cola-kylskåp, ett litet skåp medjuice och ölkran. Biljardbordet, dartspel och tobaksautomaten tillhör också ett externt företag, men de betalar en intäktsandel till nuvarande hyresgäst. Dessa avtal kan överföras.

- Allt lager som finns i lokalen när överlåtelsen formellt görs.

En inventarielista kommer att tillhandahållas i överlåtelsesavtalet.

Månadsavgiften till lokalen är 308 euro i månaden. Dessutom måste övertagaren betala; vatten, el, avfall, försäkring och hyra för samfällighetens terrass om man vill använda den. Deposition: 2 månadshyror.

Personen/företaget som vill ta över överlåtelsen måste värderas och godkännas av lokalens ägare (hyresvärden). Man måste visa sin betalningsförmåga bland annat.