Villa att hyra i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nedan följer uthyrningsvillkoren för fastigheten:

Hyra: 8.800 €/månad.

Hyresavtalets längd: 5 år (L.A.U.), med uttrycklig tillämpning av art. 4.2, eftersom det är en lyxvilla (+300 m²).

Avtalad garanti: 2 års bindande varaktighet.

Bankgaranti: 12 månader eller likvärdig garanti (föregående solvabilitetskontroll).

Depositionsavgift: 2 månader (möblerfri) / 3 månader (möblerad).

Möblerad: Hyrespriset gäller för osåld fastighet. Om möbler behövs kan en justering av hyran övervägas.

Inkluderat i hyran:

Fastighetsavgift (IBI) och avfallshanteringsavgifter.

Veckovis poolunderhåll (inklusive produkter).

Månadsunderhåll av trädgård (1 dag/månad för beskärning och plantering av krukor).

Elektronik: nytt kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, tvättmaskin och torktumlare.

Denna imponerande villa vilar på en tomt på 2.700 m² och erbjuder rymliga utrymmen både inomhus och utomhus. Huvudhuset har en användbar yta på 550 m², medan gästhusets yta uppgår till 100 m², vilket garanterar komfort och integritet för era gäster.

Vilan imponerar med sina vidsträckta terrasser som totalt uppgår till 1.300 m² och är perfekta för att njuta av medelhavsklimatet och de panoramautsikterna. I den yttre zonen finns också en 10 x 5 meter stor pool och en belyst tennisbana, perfekt för sportälskare.

Parkeringsområdet är mycket rymligt, med ett litet garage för 3 bilar (60 m²) och ytterligare asfalterad plats med kapacitet för 15 bilar.

Inuti villa erbjuder ett stort vardagsrum på 70 m² och ett rymligt matsal på 40 m². Den mellanliggande gallerian som kopplar dessa ytor har en yta på 40 m² och skapar en mjuk övergång mellan vardagsrummet och matsalen. Köket, utrustat med ett angränsande kontor, erbjuder 26 m² funktionell yta.

Fastigheten har 7 sovrum (2 på den angränsande våningen) och 5 (2 på den angränsande våningen) helt renoverade badrum som erbjuder komfort och modernitet. Dessutom finns en klädkammare/arbetsrum med havsutsikt, en 50 m² covered porch och en fristående tvättstuga på 20 m².

Det mest framstående med denna villa är de oöverträffade vyerna över Palma-bukten och staden, vilket erbjuder en lugn och pittoresk miljö.