Kontor att hyra i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business hyr ut kontor (82 m2), färdigt att flytta in, på 2:a våningen i en exklusiv kontorsbyggnad i San Sebastián de los Reyes.

Fastigheten ligger ovanför Av. de Somosierra, en av San Sebastián de los Reyes huvudgator, i ett mycket väletablerat affärsområde med bra kommunikationer, busshållplats vid dörren och nära tunnelbanestationerna "Reyes Católicos" och "Hospital Infanta Sofia". Området har all infrastruktur.
• Bekväm bilaccess från E-5 / A1, M-50, M-12.
• Området är i hög grad affärsorienterat och omges av kontorsbyggnader och tjänster / butiker av alla slag: restauranger, bensinstation, banker, sjukhus, livsmedelsbutiker, köpcentrum, hotell, etc.
• Byggnaden har en fysisk portvakt och säkerhet dygnet runt.

-- Kontorsfunktioner:
· Uthyrbar bruttosyta: 82 m2 (byggd yta)
· Marmorgolv i hela kontoret.
· Funktionell elektrisk installation med perimetrala kraft-, röst- och datakonfigurationer.
· Förinstallation för fiberoptik
· Tekniskt undertak med inbyggda armaturer.
· Oberoende luftkonditioneringssystem för kyla/värme
· Transparent glasvägg som delar upp i 3 olika zoner: kontor + gemensam zon + kontor.
· Gemensamma toaletter för M/F på våningen.

Byggnadens gemensamma områden:
· Har 2 ingångar och 2 hissen.
· Byggnaden har en portier dygnet runt vid säkerhetsstugan vid entrén.
· Vendedryck i hallen
· Byggnaden har en fysisk portier och säkerhet dygnet runt.

--- Ekonomiska villkor för hyra:
o Uthyrbar bruttosyta: 82 m2 (byggd yta)
o Hyra: €656 per månad
o Gemensamma kostnader: inkluderade i hyran.
o Vattenförbrukning: inkluderad i GGCC
o Månadsbelopp att betala: €656 per månad (€8,00/m2/månad) + moms
o Legal deposition: Två (2) månader (€1.312)
o Ytterligare garanti: minst två (2) månader, beroende på hyresgästens kreditvärdighet.
o Hyresperiod: Att komma överens om, 3 år föreslås.
o Obligatorisk uppfyllelseperiod: minst ett (1) år.
o Individuella förbrukningar, debiteras Hyresvärden: El (uppvärmning), telefoni, internet.
o Tillgänglighet: Omedelbar

--- Utmärkta kommunikationer med kollektivtrafik och privat transport:
o Bil: P.º de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
o Tunnelbana: "Reyes Católicos" (L-10): 650 m / 9 min till fots; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): 950 m / 12 min till fots
o Buss: linjerna: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
o Flygplats: cirka 13 km / 12 min med bil
o Renfe / Pendeltåg: "Valdelafuentes" (C4a) cirka 5,5 km / 20 min med direktbuss