Företag att hyra i Ibiza stad, Ibiza

Lokalt i överlåtelse – ljudisolerat rum med licens för kafé, konserter och restaurang

Läge

Vicente Orvay y Serra-gatan, Ibiza centrum (Isidoro Macabich-området)
Beläget i ett mycket trafikerat område med hög synlighet och enkel tillgång
Ovanför lokalen finns en parkering, vilket minskar störningar från ljud för grannar

Licens

Aktiv licens för kafé, konserter och restaurang
Tillåtet öppethållande till klockan 06:30 på morgonen
Typ av licens är mycket svår att få i dagsläget, vilket ger ett stort tilläggsvärde

Ytor

Verksam yta användbar: 137,64 m²

Renovering och akustik

Helrenovering genomförd 2024
Konsertlokal helt ljudisolerad med bevisbar investering
Ljudisolering utförd enligt gällande regler, lämplig för live-musik

Ventilation och klimatisering

Central luftkonditionering i:
Konsertlokal
Kök
Barområde

Med överenskommen utrustning

Konsertlokal:

2 monitorer på scen (fjärrkontroll)
2 inbyggda takhögtalare (fjärrkontroll)
Professionell LED-belysning i rum och på scen (lösenhet via surfplatta)
16-kanals samlingspanel med WiFi-kontroll (varumärke Behringer)

Bar:

Bar med träöverdel
2 underskåp kylskåp (ett frontlastande och ett överlastande)
1 diskmaskin
1 diskho

Kök:

1 kylskåp på 2 meter
1 frys på 2 meter
1 köksfläkt
2 fritöser
1 tvånivå-toaster
2 metallhyllor
1 diskmaskin
1 diskho

Villkor

Överlåtelsepris: att diskuteras
Nuvarande hyra: 1.320 €/månad (+ moms - IRPF)
Hyreskontraktets löptid: Gäller till augusti 2042 (17 år kvar)
Deposition: 2 månader
Lokalen helt färdig för fortsatt verksamhet, med licenser och tillstånd i ordning, utrustning inkluderad och en påvisbar akustisk investering som garanterar rättslig efterlevnad och teknisk kvalitet. En verklig möjlighet för entreprenörer inom musik- och nattlivssektorn som söker ett etablerat utrymme i centrala Ibiza.