Företag att hyra i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

--- Gatuplan och kontor finns tillgängliga! ----

Inte alla industrilokaler erbjuder samma potential. Vissa begränsas till att vara kvadratmeter. Andra, som denna, är tänkta för företag som behöver verkligt utrymme, solid struktur och operativ flexibilitet, med fördelen att kunna anpassa sig till olika ytor från första stund.

Belägen i det industriella området El Tablero, i kommunen San Bartolomé de Tirajana, ligger denna urbana industrilokal på en tomt av 1.720 m2 och har en total byggd yta av 2.408,34 m2, fördelad på flera våningar som är kopplade via trappor och hiss, vilket gör den till en särskilt mångsidig lösning för logistik-, industri-, handels- eller företagsverksamhet av stor volym.

Byggnaden sträcker sig över källare, bottenvåning, mellanvåning och övervåning, vilket möjliggör en tydlig separation av lagrings-, produktions- och kontorsområden. Källaren och bottenvåningen, båda med stora ytor nära 1.000 m2 vardera, är huvudsakligen avsedda för lagrings-, logistik- och operativa områden, och har dessutom toaletter, tekniska rum och bekväma tillgångar för den dagliga verksamheten.

De övre våningarna är avsedda för det administrativa och ledande området. Mellanvåningen och övervåningen rymmer rymliga kontor, arbetsytor, kök och flera toaletter, vilket erbjuder en funktionell och professionell miljö för ledningsgrupper, administrativ personal eller kundtjänst, utan att störa den industriella verksamheten.

Lokalen hyrs ut helt tom, vilket gör att den framtida hyresgästen kan anpassa utrymmet efter sina specifika behov från första dagen. De industriella hyllorna som syns på fotografierna ingår inte i hyran, men de finns tillgängliga för försäljning om den nya användaren vill behålla den nuvarande lagringskonfigurationen.

En av de stora fördelarna med denna fastighet är dess flexibilitet i hyresavtalet, eftersom det är möjligt att hyra hela lokalen eller endast vissa våningar, beroende på företagets behov:

Hela lokalen är tillgänglig för 22.000 € per månad, plus IGIC, idealisk för företag som vill centralisera hela sin verksamhet på en enda plats.

Det finns också möjlighet till delad uthyrning:
– Källare: 6.000 € per månad, plus IGIC
– Bottenvåning: 10.000 € per månad, plus IGIC
– Kontorsområde: 6.000 € per månad, plus IGIC

Denna konfiguration möjliggör stor anpassningsförmåga, både för etablerade företag och för expanderande projekt som söker en skalbar lösning utan att ge avkall på en strategisk plats.

Lokalen ligger i ett etablerat industriområde, med utmärkta vägförbindelser och direkt anslutning till de viktigaste vägarna i södra delen av ön, vilket underlättar transport av varor och daglig logistik. Eftersom det handlar om industriell stadsmark erbjuder det juridisk säkerhet och en lämplig miljö för utveckling av flera ekonomiska aktiviteter.

Sammanfattningsvis är detta en lokal tänkt att växa med ditt företag, med utrymme, struktur och distribution som möjliggör optimering av processer, separation av arbetsområden och en solid professionell image.

Om du söker en industrilokal med verklig kapacitet, bra läge och flexibla hyresalternativ, förtjänar denna fastighet ett besök.