Kommersiell att hyra i Zaragoza stad, Zaragoza

Zaragoza centrum–universitet: flaggskepp i hörnet 879 m² för restaurering, gym och stora återförsäljare

Om du planerar dina nästa öppningar för din kedja – lokal – i Spanien, finns en nyckelfråga:
var kan du öppna en enda lokal som talar till familjer, studenter, kontor och daglig trafik samtidigt?

Den punkten finns och den är här:
det historiska Mercado Hernán Cortés, i hörnet Av. Francisco de Goya 70 / C. Cortes de Aragón 26, Zaragoza.

1. Plats:
Zaragoza är Spaniens femte största stad, med mer än 740 000 invånare i stadens urbana område, beläget i nordöstra Spanien.
Zaragoza ligger nästan lika långt från Madrid, Barcelona, Valencia och Bilbao, och är ansluten till alla dem via motorvägar och höghastighetslinjen Madrid–Barcelona.

För ett internationellt varumärke betyder detta:
Verklig nationell täckning från en stad som redan är en logistik- och industrihubb i Spanien.
Historisk universitet med mer än 30 000 studenter, vilket skapar stadig efterfrågan på restaurering, nöjen, sport och tjänster året runt.
Lokalen ligger på axeln: centrum stad – universitet, i kärnan av staden, bara några minuters promenad från tågstationen och busslinjer.

I anslutning till fasaden vid Av. Goya finns ett urbanformat Mercadona, en av de starkaste livsmedelsbutikerna på den spanska marknaden, vilket stärker axeln som daglig köpresa.

2. Symbolisk Lokal på 879 m²:

Bottenvåningens yta (för närvarande tillgänglig):
En enda kommersiell enhet på ca 879 m² i nollnivå, utformad som en stor kontinuerlig våningsplan som integrerar:

Huvudentré vid Av. Francisco de Goya 70 (vänster lokal), trottoar- och fordonssektion med hög fottrafik.
Andra ingång vid C. Cortes de Aragón 26 (vänster lokal), direkt till den närliggande bostadsområdet och flödet av de nya familjerna som kommer att flytta in i den närliggande bostadsdelen.

Båda fasaderna fungerar som två huvudskyltfönster: synliga för dem som passerar genom centrum–universitetet och för de boende som dagligen använder dessa trottoarger och daglig parkering.

Fria höjder
Lokalen erbjuder öppna höjder upp till ca 4,45 m, vilket möjliggör:
Stark varumärkesimage (skyltar, belysning, visuella dubbla höjder).
Verklig känsla av ”stor yta” för en ikonisk restaurang, en urban gym i ny generation eller ett flagship retail-omnikanalt.

Tillgänglighet och kundflöde
De två fotgängaringångarna och lokalens interiör bildar en ”böjd” geometri som underlättar separering av flöden (kunder, leveranser, logistik, evenemang) utan att förlora den kommersiella fasaden.
Lokalen är den kommersiella ingången till det nya bostadsområdet och det redan etablerade grannskapet.

Interiört: en vit duk för din modell

Det lätta avsnittet kan avlägsnas för att få en stor öppen plan på 879 m² från nollnivå, där du kan utforma din layout från början:
Kök och passager för högvolymslivsmedelskoncept eller multi-restaurering.
Öppen sal, boxar och tekniska områden för kedjor av gym eller fitness.
Showroom, produktupplevelse och click&collect-zon för stora återförsäljare.

Sammanfattning: en enda lokal, 879 m² användbar yta på nollnivå, två stora ingångar och maximal synlighet i den axel som varje dag kommer din verkliga kund att använda.