Kommersiell att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Lokal i uthyrning på 98 m2, beläget i Sevilla Este.

Det har två toaletter, en barområde och kök. Det är helt renoverat.

Det finns en bar i rostfritt stål och köket är utrustat med allt som behövs.

Mycket bra möjlighet att anordna evenemang eller driva en restaurangverksamhet.

Den angivna hyran inkluderar inte kostnader som belastar hyresgästen, vilka specificeras nedan:
-Kostnader som belastar hyresgästen (hyresgäst), inte inkluderade i hyran:
Lagstadgad deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Hyresjustering: I.N.E. kommer att publicera I.R.A.V. (Referensindex för bostadshyra) på sin webbplats varje månad. Justeringen kommer att ske årligen enligt det tillämpliga officiella indexet art. 18 i LAU och gällande lagstiftning vid tidpunkten för uppdateringen.
Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
Försörjning: Kan ändras av ägaren, beroende på villkor och slutligt avtal med ägaren, och för att uppskatta dem kommer de senaste fakturorna att användas som referens. Dessa kostnader kommer att vara relaterade till fakturor för Vatten (Emasesa/Aljarafesa), El (Endesa, Iberdrola, etc.), Naturgas (Endesa, Iberdrola, etc. och/eller Gas Butan (nuvarande pris för gasflaskan).
Avgifter till hyresgästen:
För permanent bostad: 0 €, kostnader för fastighetsförvaltning och kontraktsformalisering kommer att bäras av hyresvärden. (Art. 20.1 i L.A.U., ändrad lag om bostäder 12/2023 den 24 maj).
För annat bruk än permanent bostad: 1 månadshyra.
Avdrag för hyresgäster av vägledande bostäder (Andalusien): 15% med ett tak på 600 € (900 € med funktionsnedsättning) för aktuella räkenskapsår före 2026, underkastat krav på ålder/inkomster och andra villkor. Från och med 2026 har Junta meddelat att taket kommer att utvidgas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, beroende på tillämplig budgetlagstiftning.