Kontor att hyra i Coslada, Madrid

Hyra kontor utrymme, färdigt att flytta in i en öppen planlösning med en uthyrbar bruttoarea på 70 m2c. Exteriört och mycket ljust kontor, då det ligger på tredje våningen och hela kontoret har fönster mot gatan, beläget på tredje våningen i en exklusiv kontorsbyggnad, inom ett mycket representativt företagsområde i Coslada, med nattlig och helg- säkerhet. Inkluderar två (2) parkeringsplatser i hyran.

Byggnaden har gemensamma vilorum, grönområden, central övervakning, säkerhetssystem, generösa hissområden, eget täckt och externt parkering inom den avgränsade och säkra anläggningen. Området kännetecknas främst av att vara ett av Cosladas bättre kommunikationsområden. Området har många tjänster såsom skolor, restauranger, hotell, bensinstationer, livsmedelsbutiker, etc.

Fastigheten ligger 10 minuter från flygplatsen, nås via vägarna M-11, M-21 och mycket bra kollektivtrafik med busslinjerna (283), tunnelbana (L7 La Rambla) och pendeltåg (C2, C7, C8A, C8B Coslada och San Fernando).

--- Egenskaper:
· Uthyrbar bruttoyta (SBA): 70 m2c
· Exteriört kontor och mycket ljust, hela byggt med fönster mot fasad.
· Beläget på övervåningen, med separat ingång, men inom ett mycket representativt företagsområde i Coslada, med
· Natt- och helg-säkerhet.
· Öppen planlösning, utan väggar, så att hyresgästen kan anpassa den efter eget tycke.
· Handikapptoaletter i användning i ytan.
· Gjutet tak med infällda belysningsarmaturer
· Keramikutrustat golv
· Perimeterkabel för kraft, röst och data
· Två (2) parkeringsplatser inkluderade i hyran, (ca. 11 m2 var), inom den inhägnade anläggningen.

Bra kommunikationer:
· - Tunnelbana: "La Rambla (L-7) 1,4 km / 12 min)
· - Renfe / Pendeltåg: "Coslada” (C-2, C-7) 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) 2,0 km
· - Buss: (130 m/2 min) linjerna 2, 83
· - Bil: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón, M-40 och flygplatsens lastområde.
· - Flygplats: 7,5 km / 9 min.

Ekonomiska villkor:
- · Kontorhyra: €980 EUR/månad (€14,00 EUR/m²/månad) + moms
- · Gemenskostnader: Inkluderade i hyran (IBI inkluderat)
- · Två (2) parkeringsplatser inkluderade i hyran, (ca. 11 m2 var), inom den inhägnade anläggningen.
- · Legal deposition: Två (2) månadshyror
- · Extra garanti: Efter kreditvärdighet hos hyresgästen, minst två (2) månadshyror
- · Hyresavtalets varaktighet: att komma överens om, föreslås 5 år
- · Åtagandeperiod: att komma överens om, föreslås 2 år
- · Tillgänglighet: omedelbart

Referensprisindex för hyror: