Villa att hyra i Sant Just Desvern, Barcelona

Tillfälligt boende – Tillgängligt från 7 september

Minimivistelse: 6 månader | Maximal vistelse: 1 år

Beläget mitt i hjärtat av Sant Just Desvern erbjuder detta fullt möblerade hus 209 m² boyta på en tomt om 445 m², med en bekväm, ljus och mycket funktionell planlösning, idealisk för tillfälliga vistelser.

Vid entrén välkomnar en trevlig anlagd trädgård dig till fastigheten. Huset har ett garage med plats för upp till tre bilar och ett praktiskt tvätt-/hushållsrum med tvättmaskin och torktumlare, bekvämt placerat i anslutning till garaget.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med ett öppet kök, som vetter direkt mot en stor privat terrass, perfekt för att njuta av uteliv i full avskildhet. Även denna våning innehåller ett komplett badrum samt ett rum som för närvarande är inrett som hemmakontor.

Första våningen består av två dubbelrum, ett komplett badrum och en mastersvit. Övervåningen erbjuder en spektakulär vindsyta med snedtak, som för närvarande är inredd som ett andra vardagsrums- och sovrumsområde, med fina vyer och flera möjligheter till användning.

Mycket bra läge mitt i Sant Just Desvern, omgivet av butiker och alla nödvändiga serviceinrättningar, bara två minuters promenad till spårvagnen, med utmärkta bussförbindelser och enkel tillgång till motorvägen för snabb resa till och från Barcelona.

Avtalstyp: Tillfälligt boende

Syfte med det tillfälliga boendet
Denna fastighet erbjuds som tillfälligt boende av skäl som exempelvis studier, arbete, medicinsk behandling, yrkesmässig omflyttning, väntan på färdigställande eller leverans av en permanent bostad, semester, fritid eller något annat vederbörligen dokumenterat tillfälligt skäl.

Hyresgästen måste kunna uppvisa dokumentation som styrker skälet till den tillfälliga vistelsen och, i förekommande fall, bevis på permanent bosättning på en annan adress.

Senaste erlagda hyra under varje gällande hyresavtal de senaste fem åren: €4 000/månad.

Uthyrarens ställning: Inte en Låntagare med Stor Fastighetsportfölj.

Fastigheten ligger i ett utpekat område med ansträngd bostadsmarknad.

Högsta hyra enligt tillämpligt referenssystem: Spaniens statliga hyresreferenssystem (SERPAVI) tillhandahåller inget referensintervall för denna fastighet, eftersom den överstiger 150 m² (209 m²).

Driftskostnader ingår inte i hyrespriset.

Fastighetsmäklaravgifter: betalas av hyresgästen, eftersom detta är ett tillfälligt hyresavtal.

Deposition: 1 månads deposition + 2 ytterligare garantier.

Energiprestandacertifikat: 2717. En kopia kommer att göras tillgänglig på begäran av intresserade parter.