Lägenhet att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Ideal för studenter eller arbetstagare. Hyresavtal för permanent boende

Vacker, mycket ljus och möblerad lägenhet på fjärde våningen utan hiss i området Las Playas, stadsdelen Macarena.

Består av 66 m2 med vardagsrum.

Separat kök möblerat med vitvaror: keramikhäll med tre plattor, fläkt, inbyggnadsugn, kylskåp, tvättmaskin, mikrovågsugn och elektrisk varmvattenberedare.

Externt badrum med dusch.

Innehåller 3 rum, två av dem med luftkonditionering för kyla och värme. Det finns möjlighet att sätta in en fjärde säng.

Vardagsrummet har ett fönster lackerat i vitt med climalit, dörrar lackerade i vitt och porslinsplattor på golvet.

Byggnaden har en takterrass som kan användas för tvätt.

Husdjur är tillåtna, hyresgästerna ansvarar för eventuella skador som kan uppstå.

Månadshyra med gemensamma kostnader och vatten inkluderat. Hyresgästerna betalar för elförsörjning.

- Kostnader som åligger hyresgästen, ej inkluderade i hyran:
Lagstadgad deposition enligt LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Hyresjustering: I.N.E. publicerar månatligen I.R.A.V. (Referensindex för bostadshyra) på sin webbplats. Justeringen kommer att ske årligen enligt det tillämpliga officiella indexet enligt artikel 18 i LAU och gällande lagstiftning vid tidpunkten för uppdateringen.
Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
Försörjning: Kan ändras av ägaren, enligt villkor och slutgiltig överenskommelse med ägaren, och för att uppskatta dem kommer de senaste fakturorna att användas som referens. Dessa kostnader kommer att vara relaterade till fakturor för vatten (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) och/eller butan (aktuellt pris för gasflaskan).
Agenturens avgifter till hyresgästen:
För permanent boende: 0 €, kostnader för fastighetsförvaltning och kontraktsformalisering kommer att bäras av hyresvärden. (Artikel 20.1 i L.A.U., ändrad lag om bostäder 12/2023 den 24 maj).
För användning som inte är permanent boende: 1 månadshyra.
Avdrag för hyresgäster av vägledande bostäder (Andalusien): 15% med ett tak på 600 € (900 € med funktionsnedsättning) för aktuella räkenskapsår före 2026, underkastat krav på ålder/inkomster och andra villkor. Från och med 2026 har Junta meddelat att taket kommer att höjas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa räkenskapsår 2027, beroende på tillämplig budgetlagstiftning.