Villa att hyra i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Egendomen utmärker sig genom sitt utmärkta läge, totala integritet och en design som är tänkt för att livet främst ska utspelas på en enda våning. Byggd med material och ytskikt från marknadens mest prestigefyllda märken, erbjuder den exceptionellt rymliga och ljusa ytor.

Bland dess huvudsakliga utrymmen utmärker sig vardagsrum/matsal på över 80 m², med öppen spis och stora fönster som leder ut till huvudentrén, där man njuter av magnifika utsikter mot trädgården, poolen och Tibidabo. Köket, över 30 m², har simultana vyer mot Tibidabo och Montseny samt direkt tillgång till en bakre veranda. Till denna våning hör även ett gym, verkstad och en imponerande garagebereich på mer än 200 m².

Bostaden uppdaterades helt och hållet 2022 och befinner sig i ett felfritt skick, omhändertagen till minsta detalj. Den har fönster med treskiktsglas, dubbel laminerad glasskiva, termiskt och akustiskt isolering av högsta kvalitet, värmeisolering på taket, väggar med dubbellager av bergull, geotermisk golvvärme, klimatisering via kanaler, Bulthaup-kök med Gaggenau-endlistrad arbetsyta, inbyggda garderober Carré, måttsytt klädskåp i ekträ, sanitärapparat, och många tekniska högkvalitetsfunktioner.

Fördeldning:

Bottenvåning:
Rymlig hall med inbyggda garderober, spektakulärt vardagsrum/matsal tack vare rymd, orientering och utsikt, gästtoalett, stor kök med pantry och utgång till perimeterveranda, samt tre dubbelrum. Ett av dem är en fantastisk master suite med komplett badrum och rymlig garderob, samt ytterligare två dubbelrum och ett till fullständigt badrum. Den breda verandan omger hela våningen och möjliggör potentiella distributionsändringar eller alternativet att bygga en övervåning.

Källarvåning:
Rum eller multirum med direkt tillgång till duschrum, ytterligare ett dubbelrum, vinkällare och tvättstuga. Alla rum har extern ventilation och uppvärmning. Garaget, helt öppet och utan kolonner, har kapacitet för upp till 8 fordon.

Egendomen har dessutom fiberoptik, perifert larm, osmos-system, avhärdare, central dammsugare och automatiskt bevattningssystem.

Bellaterra är en exklusiv och lugn ort, omgiven av natur och med ett privilegierat läge, intill Sant Cugat del Vallès. Den ligger mindre än 20 km från centrala Barcelona och har utmärkta kommunikationer med tåg, väg och motorvägar. Erbjuder ett brett utbud av butiker, utbildningscentra, universitet, idrottsklubbar och ligger nära företagsparker, golfbanor och stora internationella köpcentra.