Kommersiell att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Letar du efter en lokal som passar perfekt för din verksamhet? Här är platsen! Belägen i hjärtat av ett växande bostadsområde, bredvid Avenida Eduardo Dato, erbjuder denna 60 m2 stora lokal allt du behöver för att låta ditt projekt växa.

Funktioner:
- Exteriört skyltfönster för att dra till sig förbipasserande.
- Utrustat badrum för ökad bekvämlighet.
- Kontor för att sköta din verksamhet i privat miljö.
- För närvarande fungerande som klädbutik, men idealisk för vilken typ av verksamhet som helst.

Område med stor potential:
Bostadsomgivning med hög publikström, perfekt för närbutiker. Dra nytta av möjligheten att vara på en plats med synlighet och direkt tillgång till din potentiella kundkrets!

Den angivna hyran inkluderar inte hyresgästens kostnader, vilka redovisas uppskattade eller kan beräknas nedan:
- Kostnader som hyresgästen (hyresgästen) ska stå för, inte inkluderade i hyran:
Laglig deposition enligt LAU: en månadshyra för bostäder eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Betalningssätt och periodicitet: månatligen.
Förbrukningstjänster: Kan överföras i namn, beroende av villkor och slutgiltig överenskommelse med ägaren, och för uppskattning tas de senaste fakturorna som referens. Dessa kostnader kommer att motsvara fakturor för vatten, el, naturgas och/eller butangas.
Fastighetsmäklarens avgifter till Hyresgäst:
För bostäder som huvudregel: 0 €, fastighetsförvaltningsavgifter och kostnader för kontraktets formalisation till hyresvärdens ansvar.
För annan användning än bostad: 1 månadshyra.
Avdrag för överskottshyresgäster orientativt (Andalusien): 15% med 600 € tak (900 € vid funktionsnedsättning) för räkenskapsåren före 2026, under förutsättning att ålders-/inkomstkrav och övriga villkor uppfylls. Från och med 2026 har styrelsen meddelat att takbeloppen höjs till 1.200 € och 1.500 € (vid funktionsnedsättning) för kommande räkenskapsår 2027, beroende av tillämplig budgetlagstiftning.