Lägenhet att hyra i Viladecans, Barcelona

Isolerad industrilokal i hyra på 2.236 m² bruttoarea, belägen i ett etablerat industriområde i Viladecans, Baix Llobregat, ett av de mest strategiska områdena för industriell och logistisk verksamhet tack vare utmärkt kommunikation med Barcelona, flygplatsen och huvudvägarna. Byggnaden har ett planlöst lager på 1.986 m², med 9 m fri höjd, och 250 m² kontor på första våningen, helt utrustade. Det rör sig om en isolerad hallar av typ C, som har en främre innergård på 500 m² och en bakre-sidos innergård på 700 m², idealiska för manövrering och logistisk operativitet. Utrustad med 2 lastbryggor, TIR-dörrar, en 4 tn travers, och brandskyddskonstruktion i metallställning. Dessutom finns ett system för brandskydd (PCI) för riskverksamhet, som inkluderar BIE, avluftare och rökdetektering. Fastigheten presenterar en ny design av huvudfasad, isolerat tak med takfönster och fullständiga elektriska installationer. Har 4 toaletter/aseos och lämnas med kontoren helt utrustade. Tillgänglighet från februari 2026. Ett perfekt alternativ för industriella eller logistiska företag som söker funktionalitet, representativitet och ett strategiskt läge.

- 2.236 m² bruksarea
- 1.986 m² lager + 250 m² kontor
- Isolerad hall (typ C)
- Främre innergård på 500 m² + bakre-sidi innergård på 700 m²
- Öppen planlösning
- Belägen vid gatan
- 2 lastportar
- TIR-dörrar
- Fri höjd 9 m
- 4 tn travers
- Brandresistent metallkonstruktion
- Blandade fasader
- Isolerat tak med takfönster
- PCI-system för risk 5 (BIE, avluftare och röklarm)
- Komplett elektrisk installation
- Lager/arkiv
- Röklucka
- 4 toaletter/aseos
- Kontor helt utrustade
- Begagnad / gott skick
- Ekonomiskt industriområde med etablerad miljö
- Utmärkta vägkommunikationer
- Tillgänglighet: februari 2026
- Avgifter och kommunalskatt separat
- Område: Viladecans
- Transport: T-bana (L8), Bussar (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)