Kontor att hyra i El Parc i La Llacuna del Poblenou, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Kontor till uthyrning i 22@, Barcelona, på 370 m², dubbel orientering, panoramautsikt och helt nytt renoverat.
· Det är fördelat på ett stort öppet utrymme, två kontorsrum, toaletter och ett kök/office. Några bilder visar dekorationsmöjligheter skapade med AI.
· Beläget på 5:e våningen i en industribyggnad med lastkaj, för närvarande nästan helt dedikerad till kontor, med väktartjänst och 24/7 bevakning.
· Har ett glasat och helt utrustat office.
· Renoverat med material av hög kvalitet: golv i porslin med parkettlook och yttre fasader med hög isoleringsprestanda.
· Klimatkontroll via air condition.
· Privata toaletter nyligen renoverade och utrymningsväg.
· Dubbel fotgängaråtkomst via Pere IV och Pujades gator.
· Gemensamma, Landwirtschaftsskatter och IBI inkluderade i hyran.

Det är särskilt:
· Att arbeta med spektakulär utsikt över Barcelona och ljus natural som avundas tack vare dubbel orientering.
· Att ligga i hjärtat av teknikdistriktet 22@, i Poblenou, omgiven av talang, innovation och de mest kraftfulla företagen i sektorn.
· Läget är perfekt för ditt team: 5 minuters promenad till Bogatell tunnelbanestation och nära Parc de les Glòries och Rambla del Poblenou, perfekt för lunch på den kommunala marknaden eller efterarbete i kvarterets atmosfär.
· Perfekt logistikkoppling: mycket snabb tillgång till Ronda del Litoral och flera busslinjer precis utanför dörren.

Villkor:
· Avtalets längd förhandlingsbar.
· Skatter: VAT (21%), IRPF-hållning och ITP på Garantier (1% på överskjutande hyra).
· Garantier: Laglig deposition på 2 månatliga hyror och extra garanti på 1 månad.