Lägenhet att hyra i San Julián, Sevilla stad, Sevilla

Vackert designat lägenhet till uthyrning i San Julián!

Maxhyra högst elva månader!

Helt nyskick, öppna ytor, utmärkt kvalitet.....

Lägenheten ligger på bottenvåning med separat ingång från gatan.

Vardagsrummet är ett genomgångsrum, bekvämt, ombonat och komfortabelt, med ett designat integrerat kök, helt utrustat och mycket praktiskt.

Lägenheten har ett rymligt sovrum med inbyggd garderob och ett integrerat badrum med duschplats, samt ett praktiskt wc.

Lägenheten har en stor bäddsoffa (2 m lång x 1,45 m bred).

Fönstren är klimalit med mörkfärgad aluminiumram och golvet är porcelanbelagt.

Har centraliserad kyla/värme.

(Vatten ingår i hyran eftersom det är gemensamt). Byggnaden har hiss.

Mycket bra läge, bredvid Santa Marina kyrkan och med alla typer av service i närheten, skolor, butiker...... Missa inte denna möjlighet!

Påverkan som betalas av hyresgästen (hyresgästen), inte inkluderad i hyran:
Laglig deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Betalningssätt och periodicitet: månatlig.
Förbrukning: Kan överföras till ny ägare enligt villkor och slutgiltig överenskommelse med ägaren, och för uppskattning kommer hänvisning göras till de senaste fakturorna för dessa. Sådana kostnader blir följande av fakturorna för Vatten (Emasesa/Aljarafesa), El (Endesa, Iberdrola, etc…), Naturgas (Endesa, Iberdrola, etc…) och/eller Butan Gas (aktuellt pris för gasflaska).
Hyresvärdens fastighetsmäklararvode till hyresgästen (hyresgästen):
För bostad: 0 €, kostnaderna för fastighetsförmedling och kontraktets formalisation ska stå hyresvärden för. (Art. 20.1 i L.A.U., ändrad Lag bostad 12/2023 av 24 maj).
För annat ändamål än bostad: 1 månadshyra.
Hyresgästavdrag (Andalusien) orientativt: 15% med tak 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för tidigare räkenskapsår före 2026, beroende av ålder/inkomster och övriga villkor. Från 2026 har Junta meddelat utvidgning av taken till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för kommande räkenskapsår 2027, beroende på gällande budgetlagstiftning.