Kommersiell att hyra i Arroyomolinos, Madrid

Lokallokal för uthyrning, klart att flytta in, i gatunivå och med 3 fasader. Beläget i bottenvåningen i köpcentret "Los Carrizos" i Arroyomolinos (Madrid), intill etablerade operatörer och det nyligen öppnade stormarknaden Supermercado BM.

Köpcentret "Los Carrizos" har ett idealiskt läge, i ett etablerat bostadsområde i Arroyomolinos. Det har egen gratis parkering utomhus med 130 platser (4 platser för laddning av elfordon), perfekt för dess kunder.

--- Egenskaper
- SBA: 63 m² i två plan (bottenvåning + loft)
- Har för närvarande avskiljningar i gipsskivor (pladur), i 4 kabiner (2 med vattenanslutning och avlopp)
- Rymlig och mycket ljus reception
- Fasader: har 3 glasfönster/skyltfönster: 1) Av. de Francia, 2) Tillfartsgång, 3) Köpcentrets innergård (trädgård och lekplats för barn)
- Loft för förvaring eller personalpaus med separat toalett
- 2 badrum (tillgängliga för kunder och personal på loftet)
- Mycket ljust, med stora fönsterpartier och högt i tak
- Fri takhöjd: +4 m
- Flytande trägolv i hela lokalen
- Gratis parkering utomhus, med 130 platser (4 platser för laddning av elfordon)
- Ingen överlåtelseavgift
- Perfekt för verksamheter inom skönhet, fysioterapi, massage, wellness eller professionella konsultationer som behöver redan inredda kabiner och omedelbar öppning
- Hyresgästen kan anpassa lokalen till vilken annan verksamhet som helst som är av intresse

--- Kommunikationer
- Tillfarter via Av. de Francia, Av. de la Unión Europea, M-413, A-5 och R-5
- Bussar: 1, 18, 498 och 499

--- Ekonomiska villkor
- Kontrakt efter överenskommelse (förslag på 3 år)
- Deposition: 2 månadshyror
- Ytterligare säkerhet: 1 månadshyra
- Individuella kostnader betalas av hyrestagaren