Kommersiell att hyra i Arroyomolinos, Madrid

Hyra kommersiell lokal redo för inflyttning, i torghandelsgången och med direkt tillgång från Av. de Francia, inom köpcentrumet "Los Carrizos" i Arroyomolinos, strategiskt beläget bredvid erkända operatörer som Telepizza och referensvaruhandel, färdigställd för invigning.

--- Funktioner:
· Hyresbar bruttoyta (SBA): 63 m2
· Det rör sig om en två-nivås lokal, en bottenvåning med arbetsområdet (massagestolar/behandlingar) och ett eget loft.
· Har 4 st cabiner med oberoende vatten- och avloppsanslutning.
· Öppet mottagningsområde
· Två (2) toaletter, för kunder och anställda.
· Hela lokalen är mycket ljus, tack vare de breda fönstren
· Skyltfönster mot Av Francia
· Ingen vidare försäljningstransaktion.
· Senaste verksamhet, med Licens för Fysioterapiklinik
· Fri takhöjd på +4 m.

-- Utmärkta kommunikationer med kollektiv- och privat transport:
· Buss: linjerna 1, 18, 498, 499 · Bil: Av de Francia, Av de la Unión Europea, M-413, A5, R-5

--- Ekonomiska villkor:
· Hyresbar bruttoyta: 63 m2 (byggda)
· Hyra: €1.609 EUR/månad (€25,54 EUR/m2/månad)
· Gemensamma avgifter: €91 EUR/månad (€1,44 EUR/m2/månad)
· Månatlig total att betala: €1.700 EUR/månad (€27 EUR/m2/månad) + 21% moms
· Legalt hyresdeposition: Två (2) månadshyror
· Ytterligare Garantier: En (1) månadshyra, kan vara högre beroende på hyresgästens tillförlitlighet.
· Hyresperiod: Möjlig att komma överens om, rekommenderas 3 år.
· Obligatoriskt uppfyllnadsperiod: minst ett (1) år.
· Individuella förbrukningar (vatten, el, gas, internet, sopavgift): betalas av Hyresgästen.