Tomt att hyra i Bétera, Valencia

Allmän beskrivning av tomten:
Det handlar om en logistisk tomt på 9.000 m², belägen inom Sektor T-1 i Bétera, i en nyetablerad logistikpark som för närvarande är under urbanisering.
Det viktigaste:
Byggnation är tillåten under urbaniseringen, vilket minskar tidsåtgången och möjliggör omedelbar byggstart, utan att behöva vänta på att urbaniseringsarbetena i området ska avslutas.
Strategisk placering och anslutning:
Tomten har en utmärkt logistisk placering, eftersom den ligger nära:
AP-7 (Medelhavsmotorvägen)
A-7 (Valencia bypass)
A-3 (Madridmotorvägen)
Detta kopplar snabbt till:
Valencia stad och de viktigaste korridorerna mot Madrid, Castellón, Barcelona och Alicante
Idealisk för logistikverksamheter, distribution, transportföretag eller tjänster som behöver smidig anslutning till Valencia.
Urbanistiska villkor:
Dominerande användning Logistik, kommersiell, lager, tertiär, boende
Kompatibla användningar Kulturell, administrativ, rekreation, utbildning, verkstad, föreställningar
Minimalt tomtstorlek 1.400 m² (din tomt uppfyller detta med god marginal)
Maximal byggnadsarea 1,00 m²t/m²s
Maximal beläggning 75 % av tomten
Maximal takhöjd 14 meter
Maximal totalhöjd 18 meter
Maximalt antal våningar 2 våningar
Avstånd till väg 5,00 meter
Avstånd till gränser 3,00 meter
Fördelar med tomten
Flexibilitet i användning: tillåter logistiska, kommersiella, boende, kontor eller rekreationsanvändningar.
Optimal storlek för att utveckla ett logistikcenter i medelstorlek eller företagskontor.
Möjliggör byggnation nu, utan att vänta på att den urbanistiska utvecklingen ska avslutas.
Beläget i en framväxande miljö, idealisk för nya etableringar med god tillgänglighet.