4 000 € / månad
Takvåning att hyra i Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca
- 126 m2
- 2
- 2
Beskrivning
Nyproducerad takvåning med 2 sovrum och 2 badrum i Nou Llevant, 300 m från Portixol, med privat takterrass på 40 m² och utsikt över havet och Tramuntanabergen.
Takvåningar är det ideala boendet på Mallorca: du kan njuta av din egen privata uteplats och samtidigt är boendet mycket lättskött.
Denna takvåning ligger drygt 300 meter från småbåtshamnen i Portixol och dess stränder, i Nou Llevant, ett av Palmas områden med störst känsla av rymd och med stora framtidsutsikter. Här bor du nära allt, men ändå på behagligt avstånd från stadens brus.
Bostaden färdigställdes 2025 och har ännu inte tagits i bruk. Takvåningen skiljer sig från andra genom sin privata takterrass, omgiven av en icke‑trafikerad yta som ger en exceptionell nivå av integritet. Den ingår i en modern bostadsanläggning av senaste generation med samtida arkitektur. Lägenheten har en byggd yta på cirka 126 m², inklusive en terrass på cirka 12,30 m² och en privat takterrass på 40,30 m² med fri utsikt över havet och Tramuntana.
Planlösningen är mycket praktisk: alla rum är i princip kvadratiska och fullt utnyttjningsbara, utan döda hörn, utsprång eller pelare som försvårar möbleringen. Bostaden har 2 sovrum med inbyggda garderober och 2 badrum, varav ett en suite. Vardagsrummet med öppet kök har direkt utgång till terrassen, där du kan njuta av sköna stunder utomhus. I entrén finns ytterligare en inbyggd garderob.
Varmvattnet produceras via ett centraliserat aerotermiskt system, vilket sänker kostnaderna jämfört med andra system och eliminerar väntetider eller kapacitetsbegränsningar hos traditionella varmvattenberedare. Bostaden har energiklass A. Fönster med isolerglas och bruten köldbrygga ger termisk och akustisk komfort året runt, och sovrummen är utrustade med motoriserade persienner eller rullgardiner.
Köket, med bänkskiva i kvarts, är utrustat med ugn och mikro i högskåp, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll.
Den separata tvättstugan har ett skåp med tvättställ och utdragbar duschslang samt tvättmaskin och torktumlare. Takvåningen har kanaliserad luftkonditionering för både värme och kyla, med digital individuellt styrd temperatur i varje rum.
Badrummen är helkaklade och har speglar med antifog‑värme och belysning, kommoder under tvättställena samt alla nödvändiga tillbehör (krokar, handdukshängare etc.).
Alla rum är väl upplysta med moderna armaturer från Philips. Vardagsrum, sovrum och kök har uttag för telekommunikation och TV. Takterrassen har eluttag och vattenanslutning. Porttelefon av senaste generation gör det möjligt att ansluta till internet och öppna dörrar via app. Föreningen har smarta paketboxar med elektronisk öppning samt individuella postfack.
Bostaden säljs dessutom med högkvalitativa, måttbeställda gardiner från El Corte Inglés, redan monterade.
I priset ingår två parkeringsplatser för större bilar samt ett rymligt förråd med egen elanslutning. Byggnaden har två stora hissar, och föreningen erbjuder pool, gym, conciergeservice, videoövervakning och säkerhetsdörr till lägenheten.
Stränderna Can Pere Antoni och Portixol lämpar sig utmärkt för promenader: vägen dit är helt plan, utan trappor eller ramper, så du når havet mycket bekvämt.
Området är idealiskt för att promenera, springa, åka inlines eller cykla, med cykelväg i princip utanför dörren och all service i närheten: park, mataffärer, kollektivtrafik och snabbt tillträde till flygplatsen. Nou Llevant har blivit stadens nya centrum för nöjen och fritid, ett livfullt område året runt där du kan njuta av några av de vackraste solnedgångarna över bukten.
Ett utmärkt tillfälle att långtidshyra en unik bostad i ett svårslaget läge. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.
Plats
Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca Plats tillhandahålls av annonsören- 6km till flygplatsen
- 0.3km till marinan
- 0.5km till stranden
- 10km till landsbygden
- 9km till golfbana
Funktioner
- Takvåning
- Sovrum: 2
- Badrum: 2
- Byggtomt: 0 m2
- Golvnummer: 6
- Våningar: 2
- Byggt år: 2025
- Nybyggnad
- Gemensam pool
- Nära strand/hav
- Havsutsikt
- Parkering/Garage
- Nära Golf
- Luftkonditionering
- Hiss
- Terrass/Balkong
- Utsikt över bergen
- Uppvärmning
- Förrådsrum
- Monterade garderober
- Energicertifikat (konsumtion): A
- Energicertifikat (utsläpp): A
Hur kan vi hjälpa dig?
Hittade du ett fel?
Berätta vad du har upptäckt för att korrigera det