Kommersiell att hyra i Sevilla stad, Sevilla

Bar med full verksamhet på 134 m2 med baröppningslicens med musik på C/ Betis. – (Triana – Sevilla), har varit i drift i flera år och alltid med framgång.
Eftersom det ligger på själva Betis-gatan i Triana är framgången garanterad. Lokalen är ordentligt ljudisolerad och kan vara öppen för allmänheten fram till klockan 03:00 på natten, fram till klockan 04:00 på fredagar, lördagar, söndagar och helgdagar. I överlåtelsepriset ingår: möbler, hyllor, musikbegränsare, högtalare, discobelysning med digital monitor, luftkonditionering, fläktar, övervakningssystem, projektor med duk, 3 frysar, industriell diskmaskin, ismaskin, kylskåp, drycker som visas på hyllorna och med undantag för vissa saker allt som syns på fotografierna.
Överlåtelsepris 70.000 €.
Kostnader som åligger hyresgästen (hyresgäst), ej inkluderade i hyran:
Laglig deposition LAU: en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
Hyresjustering: I.N.E. kommer att publicera I.R.A.V. (Referensindex för bostadshyra) månadsvis på sin webbplats. Justeringen kommer att ske årligen enligt det tillämpliga officiella indexet art. 18 i LAU och gällande lagstiftning vid tidpunkten för uppdateringen.
Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
Försörjning: Kan ändras till ny ägare, beroende på villkor och slutligt avtal med ägaren, och för att uppskatta detta kommer de senaste fakturorna att användas som referens. Dessa kostnader kommer att vara relaterade till vattenfakturor (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola, etc.), naturgas (Endesa, Iberdrola, etc.) och/eller butan (aktuellt pris för gasflaskan).
Avgifter till hyresgästen (hyresgäst):
För permanent bostad: 0 €, kostnader för fastighetsförvaltning och upprättande av kontraktet kommer att bäras av hyresvärden.
För användning som inte är permanent bostad: 1 månadshyra.
Avdrag för hyresgäster av vägledande bostäder (Andalusien): 15% med tak på 600 € (900 € med funktionsnedsättning) för aktuella år före 2026, underkastat krav på ålder/inkomster och andra villkor. Från och med 2026 har Junta meddelat att taket kommer att utvidgas till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning) för nästa år 2027, beroende på tillämplig budgetlagstiftning.