Kommersiell att hyra i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Belägen i det kommersiella hjärtat av Las Palmas de Gran Canaria erbjuder denna spektakulära lokal på calle Luis Morote 25 en oöverträffad strategisk möjlighet. Den ligger på det gångstråk som förbinder Parque Santa Catalina med Playa de Las Canteras och garanterar ett konstant flöde av boende och turister året runt.

Fastigheten utmärker sig genom sin imponerande hörnfasad i glas, som ger enastående synlighet och badar interiören i naturligt ljus. Med en modern och helt öppen planlösning är utrymmet enkelt att anpassa till vilket affärskoncept som helst, från lyxhandel till representativa kontor eller kliniker.

Lokalen överlämnas i oklanderligt skick, redo att tas i bruk med minimal investering. Den har ljusa parkettgolv, höga tak med integrerad belysning och luftkonditionering via kanaler. Dessutom finns en privat yta längst bak som är idealisk som lager samt en separat toalett.

Positionera ditt varumärke på en av stadens mest dynamiska och lönsamma platser.

Avgifter och skatter ingår inte i priset. Som vägledning: vid andrahandsöverlåtelser ska köparen betala skatt på överlåtelser av egendom (ITP), vars generella skattesats på Canarias är 6,5% av beskattningsunderlaget, vilket kommer att vara det högsta värdet mellan köpeskilling, värdering eller kadastralt referensvärde. Notarie- och registreringskostnader: ca från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer fritt notarie. Säljaren står enligt lag för de kostnader som åligger denne, om inte annat avtalats. Om bolån krävs: värdering, villkor och bankkostnader enligt den bank köparen väljer; samt kostnader för byrå/ombud (gestoría) och eventuella andra kostnader som är förenade med formaliseringen av köpet.