Kontor att hyra i Castellana, Madrid stad, Madrid

Denna extraordinära fastighet på 282 m² är belägen i en av de mest representativa och eleganta byggnaderna i Salamanca-distriktet, med en imponerande port för hästdragna vagnar som återspeglar storheten av klassisk madrileńsk arkitektur. Belägen på en verkligen oslagbar plats, bara några steg från Paseo de la Castellana, kombinerar denna fastighet prestigen av en representativ huvudkontor med den höga lönsamheten och flexibiliteten av att ha bostadsanvändning. Denna dualitet möjliggör en naturlig övergång mellan företags- och bostadsanvändning beroende på investerarens behov, vilket gör den till en säker tillgång i den mest exklusiva fastighetsmarknaden i huvudstaden.

Den professionella fördelningen är mästerligt organiserad i olika nivåer som möjliggör en tydlig separation av arbets-, vil- och representationsområden. På den övre nivån hittar vi fyra rymliga, oberoende kontor, med idealiska dimensioner för att omvandlas till huvudsovrum eller stora mötesrum, kompletterat med ett praktiskt kontor och en gästtoalett. Å sin sida välkomnar entréplanet besökaren med en storslagen receptionsområde som leder till en stor ädel sal och tre ytterligare utrymmen med enorm potential för omvandling, vilket erbjuder den tekniska möjligheten att skapa ett helt öppet område som ger modernitet och rymd till den arkitektoniska helheten.

Den nedre nivån av fastigheten är optimerad för att ge logistiskt och funktionellt stöd till alla högkvalitativa aktiviteter, med en teknisk arkivzon, ett komplett kök och ett område med oberoende toaletter. Med 222 m² användbara ytor med oändliga möjligheter representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet att etablera ett lyxigt företagskontor eller en stor bostad i det mest eftertraktade området av Castellana. Den storslagna karaktären av byggnaden, tillsammans med robustheten i dess ursprungliga konstruktion, möjliggör en inredningsrenovering som framhäver de klassiska elementen samtidigt som de mest avancerade teknologierna för klimatkontroll och uppkoppling integreras.

Att förvärva denna tillgång i Salamanca-distriktet innebär att positionera sig i det finansiella och sociala epicentrumet av Madrid, omgiven av huvudkontoren för de största internationella företagen och de mest prestigefyllda institutionerna. Mångsidigheten i dess användning, tillsammans med majestätet av dess portal och gemensamma utrymmen, gör denna fastighet till en ytterst eftertraktad del både av family offices och av yrkesverksamma som söker ett utrymme med själ och distinktion.