Kommersiell att hyra i La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att tycka om att veta:
· Lokal uthyres i Gràcia, Barcelona, med en öppen planlösning och ursprungliga detaljer.
· Belägen i gatuplan på gatan Sant Lluís, 33.
· Det är en kommersiell lokal på 27 m² byggd yta och med en effektiv planlösning på 23 m² användbar yta, bestående av ett huvudrum och en toalett. Utformningen gör det möjligt att maximera den tillgängliga ytan.
· Nyligen renoverad, med nytt badrum och ny elinstallation. Lokalen har även förinstallation för luftkonditionering från lokalen upp till takterrassen, där det redan finns en reserverad plats för utomhusenheten.
· Det ursprungliga hydrauliska mosaikgolvet utmärker sig och tillför en känsla av särprägel och elegans.
· Hela lokalen har brandskyddsbehandlats med brandmotstånd RF-90 (certifikat finns tillgängliga).
· Ett unikt tillfälle för entreprenörer och småföretag, med optimal synlighet och ett konstant flöde av potentiella kunder.
· Det utmärkta priset gör lokalen till ett konkurrenskraftigt alternativ på dagens marknad, perfekt för den som vill etablera sin verksamhet i ett av Barcelonas mest dynamiska områden.

Villkor:
· Priset ökas med:
· Skatter: IVA (21 %), motsvarande innehållande av IRPF beroende på hyresgästens profil samt ITP på garantier (1 % på den del som överstiger depositionen).
· Förmedlingsarvode: 840 € + IVA.
· Kostnader:
· · Föreningsavgift: ingår
· · IBI: ingår
· Garantier: lagstadgad deposition motsvarande 2 månadshyror, beroende på hyresgästens betalningsförmåga.
· Justeras årligen enligt IPC.
· Omedelbart tillgänglig.
· Avtal på 1 år, förlängningsbart till 5 år, med 1 års bindningstid.
· Det är nödvändigt att styrka ekonomisk betalningsförmåga (lönespecifikationer, borgensåtaganden eller motsvarande för egenföretagare. Om inkomster saknas i Spanien kommer annan typ av information och ytterligare garantier att begäras).
· Hushållsapparater som kan förekomma på bilderna i denna annons men som inte uttryckligen anges i förteckningen över hushållsapparater ingår inte i utrustningen som bostaden erbjuds med.